Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Produto exclusivo Apialia Costa Brava. Esta propriedade é uma peça única pela sua extraordinária amplitude e por uma configuração inteligente que oferece infinitas possibilidades. Localizada sobre um grande terreno com vistas desafogadas para o mar, a casa destaca-se pela sua capacidade de se adaptar tanto a uma família numerosa como para quem procura um investimento com espaços independentes.

A residência principal: dois lares num só
A casa principal está engenhosamente desenhada como dois apartamentos independentes, ligados por uma porta interior que permite unificá-los ou manter a privacidade, conforme se deseje. O coração da união é uma grande varanda fechada, um espaço comum inundado de luz natural graças às suas amplas janelas, ideal para desfrutar durante todo o ano.

Apartamento A
Inclui a sua própria sala, cozinha equipada, 1 quarto duplo e 1 casa de banho completa. Perfeito para convidados que procuram autonomia ou como zona principal de descanso.

Apartamento B
Ideal para o dia a dia em família, conta com a sua sala e cozinha independente.

Quartos
Dispõe de 2 quartos duplos e 2 quartos individuais. As duas divisões individuais estão interligadas entre si, permitindo transformá-las num grande closet, uma suite com zona de jogos ou um escritório. Ainda assim, ambas conservam a sua própria porta de saída para o corredor principal para um uso convencional.

Casa de banho
Uma casa de banho completa adicional dá serviço a esta zona.

O refúgio de convidados e a área de lazer
Ao nível da piscina, a propriedade surpreende com um estúdio independente. Este espaço é um apartamento de convidados muito amplo e luminoso, equipado com a sua própria cozinha e casa de banho completa. Adjacente a este estúdio, encontramos:
Uma varanda coberta de grandes dimensões, perfeita para jantares de verão à sombra.
Uma zona de terraço ao ar livre com churrasqueira, preparada para entreterem-se em frente à piscina.

Funcionalidade
Neste mesmo piso, fica uma garagem fechada e uma oficina ou armazém de grandes dimensões com janela de luz natural, ideal para entusiastas do bricolage ou para armazenamento extra.

Exterior e envolvente
O jardim é, sem dúvida, um dos grandes atrativos. Estendido sobre um terreno de grande tamanho e distribuído por diferentes níveis, o espaço convida a perder-se pelos seus recantos. A orografia permite criar distintos ambientes (zonas de leitura, horta ou chill-out) enquanto se desfrutam das vistas panorâmicas para o mar.

Detalhes adicionais
Conforto: sistema de aquecimento a gasóleo em toda a habitação.
Estado: uma casa de grandes dimensões, sólida e com uma estrutura que garante luz e espaço em cada divisão.

Nota: esta propriedade é ideal para quem procura flexibilidade: viver numa zona e arrendar a outra, alojar várias gerações de uma família mantendo a independência, ou simplesmente desfrutar de uma casa com espaço de sobra para cada hobby.

Estado do imóvel: Bom
Área habitável: 168 m2
Área construída: 351 m2
Ano de construção: 1986
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E, 217 kWh/m2
Emissões: E, 54 kg CO2/m2
Número de registo CEE: 5RPXW4PBH