Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Esta propriedade é uma peça única pela sua extraordinária amplitude e por uma configuração inteligente que oferece infinitas possibilidades. Situada sobre um grande terreno com vistas desimpedidas para o mar, a casa destaca-se pela sua capacidade de se adaptar tanto a uma família numerosa como àqueles que procuram um investimento com espaços independentes.

A residência principal: dois lares num só
A casa principal está ingeniosamente concebida como dois apartamentos independentes, ligados por uma porta interna que permite unificá-los ou manter a privacidade, conforme desejado. O coração da união é um grande terraço fechado, um espaço comum inundado de luz natural graças às suas amplas janelas, ideal para desfrutar durante todo o ano.

Apartamento A
Distribuição: um ambiente acolhedor que inclui a sua própria sala, cozinha equipada, 1 quarto duplo e 1 casa de banho completa. Perfeito para convidados que procuram autonomia ou como zona principal de descanso.

Apartamento B
Distribuição: ideal para o dia a dia familiar, dispõe de sua sala e cozinha independente.

Quartos
Dispõe de 2 quartos duplos e 2 quartos individuais. As duas divisões individuais estão interligadas entre si, o que permite transformá-las em um grande closet, uma suite com zona de jogos ou um escritório. Ainda assim, ambas mantêm a sua própria porta de saída para o corredor principal para um uso convencional.

Casa de banho
Uma casa de banho completa adicional dá serviço a esta zona.

O refúgio de convidados e a zona de lazer
Ao nível da piscina, a propriedade surpreende com um estúdio independente. Este espaço é um apartamento de convidados muito amplo, luminoso e equipado com a sua própria cozinha e casa de banho completa.

Adjacente a este estúdio, encontramos:
Um terraço coberto de grandes dimensões, perfeito para jantares de verão à sombra.
Uma zona de terraço ao ar livre com churrasqueira, pensada para o entretenimento em frente à piscina.

Funcionalidade
Nesta mesma planta situa-se uma garagem fechada e uma oficina ou armazém de grandes dimensões com janela natural, ideal para aficionados do bricolage ou para armazenamento extra.

Exterior e envolvente
O jardim é, sem dúvida, um dos grandes atrativos. Estendido sobre um terreno de grande tamanho e distribuído em diferentes níveis, o espaço convida a perder-se pelos seus cantos. A topografia permite criar diferentes ambientes (zonas de leitura, horta ou chill-out) enquanto se desfruta das vistas panorâmicas para o mar.

Detalhes adicionais
Conforto: sistema de aquecimento a gasóleo em toda a habitação.
Estado: uma casa de grandes dimensões, sólida e com uma estrutura que garante luz e espaço em cada divisão.

Nota
Esta propriedade é ideal para quem procura flexibilidade: viver numa zona e alugar a outra, alojar várias gerações de uma família mantendo a independência, ou simplesmente desfrutar de uma casa com espaço de sobra para cada hobby.

Estado do imóvel: bom
Área habitável: 168 m2
Área construída: 351 m2
Ano de construção: 1986

Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E, 217 kWh/m2
Emissões: E, 54 kg CO2/m2
Número de registo CEE: 5RPXW4PBH
Cédula de habitabilidade: CHG00352926001