Moradia para venda em Sitges, Barcelona

Há casas que são simplesmente visitadas, e outras que o inspiram a imaginar uma nova forma de viver. Esta moradia, situada na exclusiva comunidade residencial de Vallpineda, oferece privacidade, espaços de convivência generosos e uma localização excecional, a apenas alguns minutos do centro de Sitges e das suas belas praias, num ambiente tranquilo e seguro.

Projetada para aproveitar ao máximo cada espaço, a propriedade está distribuída por quatro pisos, com uma planta prática e altamente confortável. A área de estar inclui uma ampla sala de estar e de jantar, luminosa, com acesso direto ao jardim, à zona de barbecue e à piscina privada, criando o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. Uma cozinha independente totalmente equipada e uma casa de banho de hóspedes completam este piso.

O primeiro andar é composto por quatro quartos e duas casas de banho completas, uma distribuição ideal para famílias que procuram espaço e conforto.

O piso superior é dedicado à impressionante suite master, um verdadeiro refúgio privado com roupeiro walk-in, casa de banho privativa e um encantador terraço onde pode admirar as vistas para o mar e desfrutar de momentos de tranquilidade.

O semi-subsolo acrescenta um valor significativo à propriedade com a sua espaçosa garagem, uma casa de banho completa, uma elegante cave de vinhos e várias áreas de arrumação que podem facilmente ser adaptadas às necessidades de cada família.

A moradia está implantada num terreno de aproximadamente 446 m2, com um jardim bem cuidado e piscina privada, fazendo com que a área exterior seja uma extensão natural da casa.

Viver em Vallpineda também significa desfrutar de uma comunidade residencial privada com segurança 24 horas e a oportunidade de aceder ao prestigiado Vallpineda Sports Club, que oferece piscinas, campos de ténis e pistas de padel, um ginásio e instalações de lazer para toda a família.

Esta é uma propriedade pensada para quem valoriza a tranquilidade e a privacidade, sem abrir mão da comodidade de ter o mar, o centro de Sitges e todos os serviços essenciais a apenas alguns minutos. Uma casa onde todos os dias são vividos com a verdadeira essência do Mediterrâneo.

Cláusula de transparência e discriminação dos custos de compra (Lei 10/2025)
Preço de venda: €1.600.000 + €170.000 (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais – ITP)
Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas pela Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre Serviço ao Cliente e Transparência, bem como com a regulamentação setorial aplicável, por favor tenha em atenção que o preço de venda anunciado não inclui os custos e impostos associados à compra da propriedade, que estão detalhados abaixo:
• Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP)
• Honorários da notaria
• Taxas do Registo de Propriedade
• Taxas administrativas/encargos de compra e transmissão
• Honorários da agência imobiliária do vendedor

A propriedade é vendida sem mobília.
O proprietário não é considerado um detentor de grande carteira de imóveis.
Referência do Certificado de Ocupação: CHB02258421001
Registo do Certificado de Desempenho Energético: 5DMZSPTKY
Número de registo AICAT: 3366
Número de registo API: A10580