Quinta/Casa Rural para venda em Portocolom, Felanitx, Maiorca

Propriedade exclusiva com licença ETV, piscina, casa de hóspedes e energia sustentável em Maiorca

Descubra esta impressionante quinta situada num terreno amplo de aproximadamente 18.000 m², vedado por um muro de pedra.
A quinta desfruta de uma localização privilegiada no sudeste de Maiorca, a menos de 5 minutos de Portocolom, um dos portos naturais mais belos e autênticos da ilha. Além disso, fica próxima da Reserva Natural de S'Algar, um ambiente protegido de grande valor paisagístico que oferece tranquilidade, natureza e espectaculares paisagens mediterrânicas.
Esta elegante moradia de cerca de 350 m² de área construída, concluída em 2001, combina privacidade, conforto, sustentabilidade e um elevado potencial de rentabilidade.

A propriedade dispõe de licença turística ETV em vigor, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência privada como investimento para aluguer turístico legal.

A moradia conta com 4 a 5 quartos e 3 casas de banho completas, além de uma casa de banho social de cortesia, atualmente em renovação. Três quartos foram renovados recentemente (2022/2023) com exclusivos pavimentos da Huguet, trazendo design e qualidade.

O conforto está garantido durante todo o ano graças ao aquecimento central a gasóleo com radiadores em todas as divisões e ar condicionado frio/calor em todos os quartos. A sala de estar principal dispõe também de uma acolhedora lareira.

Quanto à eficiência e sustentabilidade, a quinta oferece uma instalação fotovoltaica de 10 kW (2024), sistema de descalcificação da água, duas grandes cisternas de 30.000 litros cada uma e poço próprio, garantindo total autonomia hídrica.

No exterior, destaca-se uma espetacular piscina de 72 m², recentemente renovada e convertida para sistema de água salgada com nova tecnologia, ideal para desfrutar do clima mediterrânico.

A propriedade inclui ainda uma casinha independente de aproximadamente 30 m², perfeita como casa de hóspedes, estúdio ou pequeno “tiny house”.

Adicionalmente, dispõe de uma garagem com capacidade para 2 ou 3 veículos, oferecendo também espaço para armazenamento.

Uma quinta única que combina amplitude, privacidade, sustentabilidade, licença turística e um excelente potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Maiorca.

Principais características da quinta

- Localização privilegiada a menos de 5 minutos de Portocolom e próxima da Reserva Natural de S'Algar.
- Terreno com aproximadamente 18.000 m².
- Moradia principal com aproximadamente 350 m² de área construída.
- Construção concluída em 2001.
- Licença turística ETV em vigor para 8 pax.
- Distribuição de 4 a 5 quartos e 3 casas de banho completas, além de 1 casa de banho social de cortesia, atualmente em renovação.
- Três quartos renovados entre 2022 e 2023 com exclusivos azulejos da Huguet.
- Aquecimento central a gasóleo com radiadores em todas as divisões.
- Ar condicionado frio/calor em todos os quartos.
- Ampla sala de estar/jantar com lareira.
- Instalação fotovoltaica de 10 kW instalada em 2024.
- Sistema de descalcificador de água de instalação recente.
- Poço próprio.
- Duas grandes cisternas de 30.000 litros cada uma.
- Espetacular piscina de 72 m², renovada recentemente com sistema de água salgada e nova maquinaria.
- Casinha independente de aproximadamente 30 m², ideal como casa de hóspedes, estúdio ou alojamento adicional.
- Garagem com capacidade para 2 ou 3 veículos.
- Envolvente natural privilegiada com grande privacidade, tranquilidade e excelentes ligações às praias, ao porto desportivo, restaurantes e serviços da zona.