Apartamento para venda em Mahón / Maó, Minorca

Disponibiliza-se para venda um edifício completo com elevado potencial de rentabilidade, ideal para investidores que procuram um ativo com diversificação de rendimentos e um percurso de valorização.
O imóvel está distribuído por várias plantas, o que permite uma exploração flexível e escalável, de acordo com a estratégia de investimento.
O sótão abobadado oferece um espaço singular, adequado como armazém, arrecadações, arquivo ou área complementar de uso comum, aumentando a funcionalidade do conjunto.
O rés-do-chão abriga um espaço comercial com acesso direto a um amplo pátio traseiro, uma tipologia especialmente atrativa para atividades profissionais, comerciais ou de restauração, proporcionando estabilidade e visibilidade ao ativo.
No primeiro andar encontra-se uma habitação de grandes dimensões, com quatro quartos, dois banheiros, pátio interior, cozinha ampla e uma sala luminosa, ideal para arrendamento residencial de longa duração.

O segundo andar conta com dois apartamentos independentes, cada um com dois quartos e uma área de estar em conceito open plan, adequados tanto para arrendamento de longa duração como para estadias de curta duração, conforme a estratégia do investidor.

O edifício dispõe ainda de um terraço acessível e duas arrecadações, elementos que aumentam o valor funcional do conjunto e a sua atratividade para diferentes perfis de ocupação.

Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento patrimonial, com várias unidades geradoras de renda, um espaço comercial no rés-do-chão e potencial de otimização a médio prazo mediante uma gestão eficiente do ativo.