Apartamento para venda em Mahón / Maó, Menorca

Oferece-se à venda um edifício completo, com elevado potencial de rentabilidade, ideal para investidores que procuram um ativo com diversificação de rendimentos e potencial de valorização.

O imóvel está distribuído por várias plantas, o que permite uma exploração flexível e uma excelente capacidade de adaptação a diferentes estratégias de investimento.

O sótão abobadado proporciona um espaço singular, ideal como armazém, arrecadações, arquivo ou zona complementar de uso comum, aumentando a funcionalidade do conjunto.

O rés-do-chão abriga um espaço comercial com acesso direto a um amplo pátio traseiro, uma configuração especialmente atrativa para atividades comerciais, profissionais ou de restauração, que traz estabilidade e visibilidade ao ativo.

No primeiro andar encontra-se uma habitação de grandes dimensões, com quatro dormitórios, duas casas de banho, pátio interior, ampla cozinha e uma sala de estar luminosa, ideal para arrendamento residencial.

No segundo andar há dois apartamentos independentes, cada um com dois dormitórios e uma zona de estar de conceito aberto, adequados tanto para arrendamento residencial como para arrendamento de curta duração, consoante a estratégia do investidor.

O edifício conta ainda com um terraço/rooftop acessível e duas arrecadações, elementos que aumentam o seu valor funcional e ampliam as possibilidades de aproveitamento.

Uma excelente oportunidade de investimento patrimonial, com várias unidades geradoras de rendimentos, um espaço comercial no rés-do-chão e um interessante potencial de otimização e valorização mediante uma gestão eficiente do ativo.