Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Localizada numa das zonas mais confortáveis e valorizadas de Jávea, esta espetacular villa de design contemporâneo oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade com todos os serviços. Situada junto à zona do Consum e a poucos minutos da Praia do Arenal, permite desfrutar de uma excelente ligação com supermercados, restaurantes, escolas e áreas de lazer, evitando ao mesmo tempo os congestionamentos de trânsito que costumam ocorrer nos empreendimentos localizados nas zonas mais elevadas durante a época estival.

A habitação, orientada a sul, assenta num terreno de aproximadamente 1.100 m2 e conta com cerca de 390 m2 de área construída, distribuídos em três pisos comunicados por elevador. A sua arquitetura destaca-se pelas linhas limpas, a amplitude dos espaços e as grandes janelas do chão ao teto que envolvem a casa, fazendo com que a luz natural seja protagonista durante todo o dia e criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior.

O piso principal foi concebido para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. Nele encontramos uma ampla sala de estar e jantar integrada com uma elegante cozinha de design com ilha central e acabamentos de alta qualidade, além de dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa, e uma casa de banho de cortesia para servir a zona de dia. A partir de todas as áreas principais acede-se diretamente ao terraço exterior, onde a piscina aquecida, a cozinha de verão e a zona de barbecue criam um espaço ideal para aproveitar o clima de Jávea durante todo o ano.

O primeiro piso é dedicado integralmente à impressionante suite principal: um espaço privado com um amplo closet, casa de banho privativa e um grande terraço com tanque privativo, de onde se contemplam magníficas vistas abertas para o Montgó e para o mar.

No piso de cave encontra-se a garagem com capacidade para dois veículos, um ginásio, a lavandaria e um quarto adicional com casa de banho privativa. Este quarto oferece grande versatilidade, pois, além de estar ligado ao resto da habitação pelo elevador e pela escada interior, também dispõe de uma entrada independente pelo exterior, tornando-o uma opção ideal para receber convidados com total privacidade, destiná-lo a serviços ou até habilitar um escritório profissional.

Cada detalhe da propriedade foi pensado para oferecer o máximo nível de conforto e eficiência. Dispõe de piso radiante através de um sistema de aerotermia, ar condicionado por condutas alimentado pelo mesmo sistema, painéis solares e uma piscina principal aquecida através de piso radiante, uma solução que proporciona um funcionamento mais eficiente e uniforme. A habitação contará ainda com uma ampla zona ajardinada onde será possível criar uma horta privada, acrescentando valor para quem deseja desfrutar de um ambiente natural sem abrir mão das comodidades.

Uma propriedade exclusiva que combina design, tecnologia, eficiência energética e uma localização excecional, oferecendo uma oportunidade para desfrutar de uma das melhores zonas residenciais de Jávea com todas as comodidades ao alcance e o mar a apenas alguns minutos.

Esta villa está situada numa das localizações mais práticas e procuradas de Jávea, uma zona que combina de forma perfeita tranquilidade, conforto e excelente ligação com todos os serviços. A poucos minutos da Praia do Arenal, permite desfrutar do mar, da oferta gastronómica e do ambiente da localidade sem necessidade de longos deslocamentos.

No seu entorno imediato encontram-se supermercados, estabelecimentos comerciais, restaurantes, centros desportivos, escolas e todos os serviços necessários para o dia a dia, o que a torna uma opção ideal tanto para residência habitual como para segunda habitação.

Um dos grandes atrativos desta localização é que, ao contrário de outras zonas residenciais situadas nas partes mais altas de Jávea, permite aceder facilmente a qualquer ponto do município e desfrutar de uma maior tranquilidade durante os meses de verão, quando o aumento de visitantes provoca uma maior afluência de trânsito noutras áreas. A partir daqui é possível chegar em poucos minutos tanto ao Arenal como ao centro histórico, ao porto e às principais enseadas da costa.

Além disso, a orientação a sul do terreno garante uma excelente luminosidade ao longo de todo o ano, enquanto as vistas abertas para o Montgó e para o Mediterrâneo proporcionam um ambiente privilegiado que combina natureza, privacidade e qualidade de vida.

Uma localização excecional para quem procura a comodidade de ter tudo perto sem abrir mão da tranquilidade e do estilo de vida que Jávea oferece.