Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Situada em um tranquilo terreno de 1.080 m² na prestigiosa zona residencial de Villes del Vent, Villa Riana é um exclusivo projeto de nova construção que reinterpreta a essência da arquitetura ibicenca a partir de uma perspectiva contemporânea. Projetada inteiramente em um único piso e orientada a sudeste, a habitação oferece aproximadamente 250 m² construídos, com três dormitórios, quatro banheiros e uma distribuição cuidadosamente pensada em que a privacidade, a luz natural e a vida ao ar livre se tornam os verdadeiros protagonistas.

Desde o primeiro momento, a casa transmite uma agradável sensação de calma. A distribuição gira em torno do jardim e da piscina, permitindo que todos os ambientes desfrutem de abundante luz natural e de uma conexão permanente com o exterior. A ampla sala de estar e jantar, com mais de 40 m², com pé-direito mais alto e grandes envidraçados corrediços, abre-se completamente para o terraço, criando um único espaço contínuo ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo. A cozinha, concebida como o coração da casa, incorpora uma elegante ilha central e uma prática despensa-lavandaria independente, combinando design, funcionalidade e conforto para o dia a dia.

A área de descanso foi cuidadosamente separada das áreas comuns para garantir a máxima tranquilidade. A suíte principal dispõe de um amplo dormitório, closet, banheiro privativo e acesso direto ao terraço e à piscina, permitindo acordar todas as manhãs com vistas para o jardim. Os outros dois dormitórios, ambos com banheiro em suite, também contam com amplos envidraçados corrediços com saída direta para o terraço, favorecendo uma conexão constante com o exterior e enchendo os espaços de luz natural. Um lavabo social completa a distribuição interior, oferecendo praticidade sem abrir mão da elegância.

Os exteriores constituem uma extensão natural da habitação. A piscina ocupa o centro do projeto, cercada por amplos terraços onde diferentes ambientes convidam a aproveitar o clima privilegiado de Jávea durante todo o ano. Sob as pérgulas há uma agradável área de estar, um comedor exterior e uma espetacular cozinha de verão com bancada, concebida para longos almoços e reuniões ao ar livre. O jardim, cuidadosamente desenhado com vegetação mediterrânea, oliveiras, palmeiras e árvores frutíferas, cria um ambiente íntimo, fresco e cheio de cor, reforçando o caráter descontraído da propriedade.

No que diz respeito ao equipamento, Villa Riana foi projetada com materiais de alta qualidade e soluções orientadas ao máximo conforto. Contará com aquecimento por piso radiante por bomba de calor, ar condicionado centralizado por condutas, caixilharia exterior com vidros duplos, amplas superfícies envidraçadas, lavandaria independente, estacionamento para vários veículos e acabamentos contemporâneos que combinam pedra natural, madeira e revestimentos em tons quentes, proporcionando uma estética elegante e atemporal.

Localizada a poucos minutos das praias, restaurantes, escolas internacionais e de todos os serviços de Jávea, Villa Riana representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência em que a arquitetura mediterrânea, a privacidade e o conforto convivem em perfeito equilíbrio. Um projeto pensado para desfrutar do exterior durante todo o ano e viver o autêntico estilo de vida da Costa Blanca em uma das zonas mais procuradas de Jávea.