Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Bem-vindo a uma villa que é muito mais do que um lar. Um lugar onde cada dia começa com vistas espetaculares e termina com inesquecíveis pores do sol.

Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Moraira, em La Arnella, esta elegante villa oferece impressionantes vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo, a baía de El Portet e as montanhas de Cumbre del Sol. Privacidade, estilo de vida mediterrânico e conforto unem-se numa propriedade única.

O terreno de 976 m2 foi cuidadosamente concebido e conta com amplos terraços, um bonito jardim de baixa manutenção com rega automática e uma magnífica piscina aquecida de água salgada. A área exterior também oferece dois espaços lounge cobertos, jacuzzi, lareira decorativa, barbecue e uma elegante cozinha de verão totalmente equipada com vedações de vidro, perfeita para desfrutar durante todo o ano.

A villa foi totalmente renovada em 2023 com materiais de alta qualidade, combinando o encanto mediterrânico com um design moderno.

A entrada dispõe de portão automático e sistema de segurança com câmaras controlado através de uma aplicação móvel. A ampla entrada dá acesso a uma garagem dupla com ponto de carregamento para veículos elétricos.

A luminosa sala de estar e jantar abre-se através de grandes portas de correr para a naya coberta e para os terraços ensolarados, permitindo desfrutar das impressionantes vistas a partir de quase qualquer divisão. Um recuperador de pellets proporciona um ambiente acolhedor durante o inverno.

A cozinha independente, totalmente equipada, oferece um design moderno e acesso direto ao exterior.

Neste piso encontramos dois quartos e uma elegante casa de banho. O piso superior alberga a exclusiva suite principal com closet aberto, casa de banho privativa e um amplo terraço privado com vistas espetaculares para El Portet, o Mar Mediterrâneo, o Peñón de Ifach, Bernia e Cumbre del Sol.

A propriedade dispõe ainda de um apartamento independente para convidados com acesso privado, quarto, casa de banho, sala com cozinha em open space e terraço coberto, ideal para receber familiares ou amigos com total privacidade.

A habitação completa-se com uma ampla arrecadação com zona de lavandaria, uma sala técnica para a piscina e uma adega.

No que diz respeito à eficiência energética, a villa inclui 39 painéis solares com 6 baterias de armazenamento, reduzindo consideravelmente o consumo elétrico. Também tem piso radiante a gás nas casas de banho, ar condicionado, janelas com vidro duplo e certificação energética B.

Principais características:

• Localização exclusiva em La Arnella, Moraira
• Vistas panorâmicas para o mar, El Portet e Cumbre del Sol
• Orientação sul
• Terreno de 976 m2
• Área útil aprox. 227 m2
• Área construída aprox. 248 m2
• Reforma integral em 2023
• 3 quartos e 2 casas de banho
• Apartamento independente para convidados
• Piscina aquecida de água salgada
• Jacuzzi e cozinha de verão de luxo
• Vários terraços e zona de barbecue
• Garagem dupla com carregador para carro elétrico
• Piso radiante a gás nas casas de banho e ar condicionado
• 39 painéis solares com 6 baterias
• Adega
• Jardim com rega automática
• Sistema de segurança com câmaras

Uma propriedade excecional que combina arquitetura elegante, tecnologia de última geração e uma das melhores vistas de toda a Costa Blanca. Ideal como residência habitual, segunda habitação ou investimento de alto nível.