Casa em Banda para venda em Binissalem, Maiorca

IKV00469-1. Casa senhorial histórica do século XVII no coração de Binissalem e garagem independente.

No pleno centro histórico de Binissalem, uma das vilas com maior tradição e prestígio de Mallorca, encontra-se esta casa senhorial excepcional, uma propriedade única que faz parte do património histórico, artístico e arquitetónico da localidade. Documentada já no século XVII, esta habitação representa fielmente a grandiosidade e o caráter da arquitetura tradicional mallorquina.

A propriedade, um autêntico casal de povo com pátio e jardim, conta com 587,90 m2 de área construída, distribuídos em três amplos pisos, preservando numerosos elementos originais que conferem valor histórico e singularidade.

Piso térreo
Com 236,53 m2 de área construída, este piso impressiona desde o primeiro momento graças à sua majestosa entrada, onde se destacam os pavimentos de pedra natural combinados com cerâmica hidráulica, os arcos de pedra e os tetos altos, elementos que refletem o caráter nobre da habitação.
Dispõe de um quarto com uma área anexa, um segundo quarto e uma casa de banho completa. A espaçosa sala de estar e jantar liga-se a uma cozinha independente com despensa, mantendo uma distribuição funcional sem perder o encanto tradicional.
A partir deste piso acede-se ao pátio-jardim de 74 m2, um espaço tranquilo e privado, ideal para descanso ou para criar uma zona ajardinada cheia de charme. Na parte posterior encontra-se uma área de arrecadação de cerca de 30 m2.
No pátio fica um dos elementos mais singulares e valiosos da casa: um poço octogonal com coluna esculpida e figura de leão, já documentado no século XVII, uma autêntica peça histórica que valoriza o valor patrimonial do imóvel.

Primeiro andar – Piso nobre
Acesso por uma imponente escadaria de marmolina, que conduz ao piso principal da habitação. Com 182,31 m2 de área construída, este piso alberga vários quartos, divisões e uma casa de banho.
Destaque especial para a sua grande sala principal, luminosa e elegante, com duas janelas de sacada em estilo de balcão, que proporcionam amplitude e uma atmosfera senhorial, ideal para reuniões familiares ou para espaços de representação. Terraços 46,18 m2.

Segundo andar – Porxes
O piso superior tem 122,26 m2 de área construída, atualmente destinados a arrecadação e mansarda (buhardilla), oferecendo um enorme potencial para serem transformados em novas divisões, estúdios, quartos adicionais ou espaços polivalentes, conforme as necessidades do futuro proprietário.

A habitação preserva intactos o encanto, a autenticidade e o esplendor da arquitetura tradicional mallorquina. Encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de reformas e atualizações, o que permite adaptar a propriedade a um projeto personalizado, respeitando o seu valor histórico.

Garagem independente
A propriedade dispõe também de uma garagem particular localizada a escassos metros da habitação, que tem escritura independente. Trata-se de um terreno de 88 m2, com 44 m2 de área construída, distribuído em dois pisos: piso térreo destinado a garagem e um primeiro piso atualmente em construção, o que acrescenta um valor adicional à propriedade.

Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade histórica irrepetível, ideal como habitação familiar, projeto residencial singular ou investimento de alto valor patrimonial numa das zonas mais emblemáticas do interior de Mallorca.

O mobiliário não está incluído no preço de venda.

O município de Binissalem encontra-se no centro da comarca des Raiguer. Tem uma superfície de 29,8 Km2 e uma população de cerca de 7.500 habitantes. A sua altitude é de 139 metros acima do nível do mar e fica a 22 km da capital da ilha, Palma.