Empresa para venda em Inca, Maiorca

IKV00474-1. Nave industrial à venda · Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí) · 1.400 m2

Ampla e funcional nave industrial com aproximadamente 1.400 m2 construídos, situada num terreno de 2.373 m2 com estacionamento próprio, numa zona estratégica e de grande atividade empresarial no Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí).

Distribui-se em dois pisos de aproximadamente 700 m2 cada um, oferecendo uma combinação ideal de zona industrial + área administrativa, perfeita para empresas que necessitam de espaço, visibilidade e boa acessibilidade.

Esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para empresas de logística, distribuição ou atividades produtivas/administrativas que procuram presença e conforto operacional numa das áreas industriais mais consolidadas de Maiorca.

Distribuição e uso dos espaços:

Rés-do-chão (aprox. 700 m2 úteis)
- Ampla zona de armazém com espaço para manobras e fácil entrada de veículos.
- Escritório de distribuição interna, concebido para organizar mercadorias ou logística central.
- Sala independente de grande dimensão, que pode ser adaptada como oficina, área de produção ou centro de operações.
- WC e vestiários para comodidade do pessoal.

1.º piso (aprox. 700 m2 úteis)
- Entrada direta a partir da rua principal, facilitando acessos de trabalhadores, clientes ou fornecedores.
- Acesso através de uma escada interior com acabamento em mármore, que confere estilo e presença desde o primeiro contacto.
- Este piso está orientado para atividades de gestão e administração, com uma distribuição prática para equipas de trabalho e escritórios. Atualmente conta com:
- Receção luminosa.
- Corredor amplo.
- Sala de reuniões / sala ampla e funcional.
- Dois gabinetes independentes.
- Espaço de escritório / zona operativa.
- Sala adicional com zona de armazenamento, ligada ao piso térreo através de escada interior.
- Instalações sanitárias e zonas de apoio para os empregados.

Exterior e terreno:
- Terreno de 2.373 m2 totalmente aproveitáveis, com espaços para:
- Estacionamentos privados.
- Manobra de camiões e veículos industriais.
- Zonas de carga e descarga.
- Capacidade para aprox. 20 veículos privados ou comerciais, sem necessidade de ocupar a nave principal.

Localização estratégica
A nave situa-se numa das áreas industriais mais importantes e consolidadas da ilha, com excelentes ligações às principais vias de Maiorca, o que a torna uma base perfeita tanto para:

- Atividades logísticas e de distribuição.
- Operações industriais com necessidade de grandes volumes.
- Sedes corporativas ou centros administrativos ligados à produção.
- Possíveis operações mistas (industrial + comercial) graças à sua configuração de espaços duplos.

Porque é que esta nave é uma oportunidade destacada?
- Grande superfície útil e versátil: mais de 1.400 m2 distribuídos em dois pisos funcionais.
- Escritórios integrados: perfeitos para equipas de trabalho, atendimento ao cliente ou administração central, sem necessidade de instalações externas.
- Acessos e manobras sem limitações: facilidade para grandes veículos, o que aumenta o seu atrativo para logística e distribuição.
- Visibilidade e presença: localização de destaque dentro do parque industrial, com circulação e visibilidade que potenciam a projeção comercial da sua atividade.
- Amplo parque privado: fator-chave para empresas com frota própria ou elevada rotação de visitas comerciais.

Inca é uma cidade e município situado na parte centro-norte de Maiorca. População: 34.093 hab. Superfície: 58,34 km2