Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Vila exclusiva com exploração agrícola em produção e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo em La Herradura

A apenas 3 km da praia, do centro de La Herradura e de todos os serviços, encontra-se esta extraordinária vila, situada numa posição privilegiada, no topo de uma colina e desfrutando de impressionantes vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, para a montanha e para a exuberante vegetação da Costa Tropical.

A propriedade está inserida numa ampla exploração agrícola em plena produção, com acesso totalmente asfaltado e mais de 1.000 árvores de fruto de abacates, mangas e anonas, culturas emblemáticas desta região privilegiada. Além disso, conta com outras árvores de fruto destinadas ao autoconsumo, incluindo papaieiras, laranjeiras, limoeiros e tangerineiras.

Toda a exploração agrícola está completamente organizada e automatizada. Atualmente, a gestão está entregue a um agricultor local, responsável por todos os trabalhos de manutenção, rega, cuidados e colheita, permitindo usufruir de uma fonte de rendimento sem necessidade de dedicação direta.

A propriedade dispõe de excelentes recursos hídricos, incluindo abastecimento proveniente de poços vizinhos, poço próprio legalizado pela Confederação Hidrográfica e dois impressionantes depósitos, um deles com capacidade para 900.000 litros e outro para 320.000 litros, garantindo a rega eficiente de toda a plantação durante todo o ano.

Existe igualmente a possibilidade de adquirir uma parcela contígua, propriedade do mesmo proprietário e não incluída no preço anunciado, atualmente em processo de preparação para novas plantações. Essa parcela oferece ainda a possibilidade de construir uma segunda vila com características e vistas semelhantes, constituindo uma interessante oportunidade de expansão ou investimento.

Construída em 2003, a vila conta com aproximadamente 300 m² construídos e destaca-se pela sua arquitetura singular, amplos espaços abertos, grandes janelas e espetaculares tetos de pé-direito duplo nas divisões principais. A sua orientação sudoeste permite aproveitar ao máximo a luz natural e desfrutar de magníficos pores do sol durante todo o ano.

A habitação principal distribui-se confortavelmente por um único piso e dispõe de três amplos quartos, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Destaca-se especialmente a suíte principal, equipada com casa de banho privativa, amplo closet, terraço exclusivo e vistas simplesmente espetaculares.

A sala de estar e jantar constitui o verdadeiro coração da habitação. A impressionante altura dos tetos, a abundante entrada de luz natural e as enormes janelas criam uma atmosfera única e acolhedora. A partir daqui, acede-se diretamente ao terraço principal, onde se encontra uma magnífica piscina infinity de água salgada com jacuzzi integrado, suspensa sobre a paisagem da propriedade e com o mar Mediterrâneo como pano de fundo.

Esta espetacular zona exterior, equipada com sistema de toldos, permite desfrutar durante todo o ano de vistas incomparáveis, tanto de dia como de noite.

A ampla cozinha independente dispõe também de um agradável terraço de verão, mais fresco e protegido do sol, ideal para refeições e encontros ao ar livre durante os meses mais quentes.

Junto à habitação principal encontra-se uma acolhedora casa de hóspedes composta por um quarto, casa de banho, kitchenette e terraço privado com pérgula, além de acesso direto à zona da piscina.

A propriedade dispõe igualmente de várias construções auxiliares destinadas a armazenamento, casa de rega totalmente automatizada, arrecadação e guarda de ferramentas, bem como amplas zonas de estacionamento com capacidade para vários veículos.

O comprador não paga honorários de agência.