Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Villa exclusiva com exploração agrícola em plena produção e vistas panorâmicas para o Mediterrâneo em La Herradura

Apenas a 3 km da praia, do centro de La Herradura e de todos os serviços, encontra-se esta extraordinária villa, situada numa posição privilegiada, no alto de uma colina e desfrutando de impressionantes vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, para a montanha e para a exuberante vegetação da Costa Tropical.

A propriedade assenta sobre uma ampla quinta agrícola em plena produção, com acesso totalmente asfaltado, mais de 1.000 árvores de fruto de abacates, mangas e cherimólias, culturas emblemáticas desta região privilegiada. Além disso, conta com outras árvores de fruto destinadas ao autoconsumo, entre elas mamão, laranjeiras, limoeiros e tangerineiras.

Toda a exploração agrícola está totalmente organizada e automatizada. Atualmente, a gestão está cedida a um agricultor local, que se encarrega de todas as tarefas de manutenção, rega, cuidados e colheita, permitindo usufruir de uma fonte de rendimento sem necessidade de dedicação direta.

A quinta dispõe de excelentes recursos hídricos, incluindo abastecimento proveniente de poços vizinhos, poço próprio legalizado pela Confederación Hidrográfica e dois depósitos impressionantes, um deles com capacidade de 900.000 litros e outro para 320.000 litros, garantindo a rega eficiente de toda a plantação durante todo o ano.

Além disso, existe a possibilidade de adquirir um terreno contíguo, propriedade do mesmo proprietário e não incluído no preço anunciado, atualmente em processo de preparação para novas plantações. Esse terreno oferece também a possibilidade de construir uma segunda villa com características e vistas semelhantes, tornando-se uma oportunidade interessante para expansão ou investimento.

Construída em 2003, a villa conta com cerca de 300 m² de área construída e destaca-se pela sua arquitetura singular, amplos espaços abertos, grandes janelas e espectaculares tetos de pé-direito duplo nas principais divisões. A sua orientação sudoeste permite aproveitar ao máximo a luz natural e desfrutar de magníficos pôr do sol durante todo o ano.

A habitação principal distribui-se confortavelmente num só piso e dispõe de três amplos quartos, duas casas de banho completas e uma casa de banho de cortesia. Destaca-se especialmente a suite principal, equipada com casa de banho privativa, grande closet, terraço exclusivo e vistas simplesmente espetaculares.

A sala de estar/jantar constitui o verdadeiro coração da habitação. A sua impressionante altura de tetos, a abundante entrada de luz natural e as suas enormes janelas criam uma atmosfera única e acolhedora. A partir daqui, acede-se diretamente ao terraço principal, onde se encontra uma magnífica piscina infinity de sal com jacuzzi integrado, suspensa sobre a paisagem da quinta e com o mar Mediterrâneo como cenário.

Esta espetacular zona exterior, equipada com sistema de toldos, permite desfrutar durante todo o ano de vistas incomparáveis, tanto de dia como de noite.

A ampla cozinha independente conta ainda com um agradável terraço de verão, mais fresco e protegido do sol, ideal para refeições e reuniões ao ar livre durante os meses mais quentes.

Junto à habitação principal encontra-se uma acolhedora casa de hóspedes composta por um quarto, casa de banho, cozinha americana e terraço privado com pérgola, além de acesso direto à zona da piscina.

A propriedade dispõe igualmente de várias construções auxiliares destinadas a armazenamento, uma sala de rega totalmente automatizada, arrecadação e área de arrumos de ferramentas, bem como amplas zonas de estacionamento com capacidade para vários veículos.