Apartamento para venda em El Playazo, Vera, Almeria

Vera Dunes

Localizadas na zona mais exclusiva, em frente à praia do complexo, estas residências turísticas oferecem uma distribuição confortável de dois quartos. Dispõem de duas piscinas (uma aquecida) e de várias comodidades, proporcionando o privilégio de estar a apenas alguns passos da areia, com total independência e conforto.

Resort pensado para quem procura o extraordinário.

O seu lar à medida:
156 apartamentos de um e dois quartos com terraço, jardim no piso térreo e jacuzzi.

Experiências ilimitadas:
- Praia privada: o coração e a joia do resort.
- Clube de praia: coquetéis e gastronomia internacional.
- Clube social: ginásio, sauna, centro de negócios e diversão para os mais pequenos no Centro Infantil e de Jogos.
- Relaxe durante todo o ano: duas piscinas dos sonhos, uma delas aquecida.

Os preços variam entre 280.000 € e 340.000 €.

Modelo de exploração turística:
- Por serem apartamentos turísticos, o imóvel dispõe de uma licença turística.
- O proprietário pode ceder a exploração a uma empresa gestora especializada que trata de tudo: marketing em plataformas (Booking/Airbnb), receção de hóspedes, limpeza e manutenção.
- Isto gera uma rentabilidade bruta estimada entre 5% e 10% ao ano, superior ao arrendamento tradicional.

Uso e fruição pessoal:
- O proprietário costuma reservar um número de semanas por ano para seu próprio uso, desfrutando de um resort de luxo sem custos operacionais diários.
- No restante do ano, o imóvel gera rendimentos passivos.

Vantagens fiscais:
- Em muitas promoções de obra nova deste tipo, o comprador pode beneficiar do investimento do sujeito passivo de IVA, o que permite otimizar o custo inicial do investimento se forem cumpridos certos requisitos de exploração.