Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Exclusivo apartamento à venda na Guindalera, situado em uma das áreas mais estratégicas e procuradas da zona, na Calle Hermosilla, a poucos metros dos bairros de Goya e Lista. A propriedade localiza-se num entorno que combina a tranquilidade residencial e o caráter consolidado da Guindalera com a oferta comercial, gastronómica e de serviços que caracterizam o distrito de Salamanca. Uma oportunidade especialmente atrativa tanto para residência habitual como para investimento patrimonial, numa das localizações com maior procura em Madrid.

O imóvel, situado no primeiro andar exterior com elevador, conta com uma área construída de 82 m² (área aproximada) e destaca-se pela sua extraordinária luminosidade, amplitude visual e excelente distribuição. A propriedade apresenta-se em magnífico estado de conservação, pronta para habitar.

A abundante entrada de luz natural é um dos principais atrativos do imóvel, graças à sua condição exterior, às suas vistas completamente desobstruídas e à sua altura. Estas características, em conjunto com os seus tetos com cerca de 3 metros de altura, criam uma agradável sensação de amplitude e conforto em todos os ambientes.

A zona de dia oferece espaços funcionais e acolhedores, perfeitamente adaptados às necessidades atuais. A zona de descanso distribui-se em 2 dormitórios e 1 casa de banho completa, configurando uma habitação confortável e eficiente tanto para uso próprio como para investimento.

Como valor acrescentado, a propriedade integra-se numa boa finca, com atualização das zonas de acesso e elevador novo, o que proporciona tranquilidade e segurança ao comprador. A existência de elevador e o bom estado geral do edifício reforçam ainda mais o atrativo desta oportunidade imobiliária.

A sua localização privilegiada na Calle Villafranca, junto à Avda. de los Toreros, permite desfrutar de excelentes ligações através de transportes públicos, acesso imediato às principais vias da cidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, restauração, zonas verdes e serviços de primeiro nível.

As características descritas poderão ser objeto de verificação.

Classificação energética [E].

O preço de venda é de 550.000 €.