Terreno para Construção para venda em Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Em uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Marbella, no coração de Nueva Andalucía, encontra-se este magnífico terreno com projeto para desenvolver uma espetacular villa contemporânea de luxo. Cercada por algumas das melhores propriedades da Costa del Sol e situada a poucos minutos de Puerto Banús, campos de golfe de primeira linha, restaurantes, beach clubs e todos os serviços, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional tanto para investimento quanto para uso residencial.

O terreno conta com 763 m² e dispõe de um projeto concebido para criar uma elegante villa unifamiliar distribuída em cave, piso térreo e piso superior, atingindo uma área construída aproximada de 545 m². A arquitetura foi pensada para oferecer amplitude, luminosidade e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, valorizando o estilo de vida mediterrânico e o conceito de habitação de luxo moderna.

A futura residência oferece um completo programa residencial com 6 quartos e 6 casas de banho completas, além de uma casa de banho social. A distribuição foi cuidadosamente estudada para garantir privacidade, conforto e funcionalidade, integrando amplas áreas comuns e espaços dedicados ao bem-estar e ao lazer.

O piso térreo abre-se para as terraças e zonas ajardinadas através de grandes janelas, criando um ambiente elegante e luminoso onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram de forma natural. Neste piso também se encontram vários quartos de hóspedes e espaços exteriores cobertos ideais para desfrutar durante todo o ano.

O piso superior abriga a área mais privada da habitação, incluindo uma impressionante suíte principal com acesso a terraças privadas e vistas abertas, além de quartos adicionais pensados para oferecer máxima comodidade a familiares ou convidados.

Um dos grandes atrativos do projeto é a sua espetacular cave, concebida como uma autêntica zona wellness e de entretenimento. Inclui ginásio, sala de yoga, sala multiusos, áreas de arrumação, lavandaria e diferentes espaços técnicos, tornando a propriedade uma villa preparada para um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

No exterior, a propriedade contará com amplas terraças, pérgulas, zonas chill out e uma elegante piscina privada rodeada por jardins, criando um ambiente perfeito para descanso e vida social. Todo o projeto foi desenhado com uma estética contemporânea e materiais de alta qualidade, incorporando ainda soluções energéticas eficientes, como instalação de placas solares, climatização por condutas e sistemas de apoio sustentável.

Trata-se de uma oportunidade única para desenvolver uma villa de alto nível em uma das zonas com maior demanda e projeção de Marbella. Uma propriedade pensada para quem procura exclusividade, design e qualidade de vida no entorno mais prestigiado de Nueva Andalucía.