Hotel para venda em Lubrín, Almeria

Excelente oportunidade de negócio de alojamento rural bem-sucedido. Combinando conforto moderno com charme andaluz, é uma oportunidade de ouro!

Este magnífico alojamento rural, altamente bem-sucedido, com rendimento imediato de aluguer, está distribuído por 5 unidades únicas e independentes. Está situado numa localização privilegiada, na orla da encantadora aldeia caiada de branco de Lubrin. Localizado numa posição elevada e afastado de uma estrada bem conservada, resguardado num enquadramento invejável num ambiente sereno, rodeado pela natureza.

Uma propriedade com personalidade e bem equipada, composta por um cortijo/casa de quinta tradicional e espaçosa, independente, com 2 quartos / 2 casas de banho, apresentada imaculadamente, além de cinco casas de campo/apartamentos licenciados e separados, todos inseridos num lote de terreno considerável.

Este magnífico imóvel é um destino de grande procura turística, com uma base de clientes bem estabelecida e histórico de aluguer.

A propriedade é rodeada por belos jardins paisagísticos, com arbustos e árvores de fruto, e numerosas oliveiras. Cada unidade de aluguer dispõe de um jardim privado ou área de terraço distinta. Depois, uma área partilhada onde fica a piscina e a cabaña.

O estacionamento fica no círculo de debulha, logo além dos muros do jardim. Entra pela porta de madeira feita à medida, para o agradável pátio e áreas de terraço murados, com a piscina comunitária, uma cabaña/cozinha exterior coberta e várias áreas de banho e relaxamento.

A casa desfruta de vistas panorâmicas sobre a montanha e o campo a partir de todos os ângulos da propriedade.

A residência principal — a casa de quinta — fica do outro lado das áreas do jardim e a sua bonita entrada conduz a uma cozinha campestre luminosa, bem equipada, com área de refeições.

A partir daí, segue-se a ampla sala de estar, com tetos altos em abóbada, janelas de varanda Juliet dupla e vistas panorâmicas. Uma lareira com recuperador a lenha para as acolhedoras noites de inverno.

Um espaçoso quarto principal com roupeiros embutidos e ventilador de teto. A sua própria casa de banho en-suite, com banheira e duche por cima.

Um outro quarto com casa de banho en-suite também está localizado neste piso.

A partir da casa de quinta, uma portão dá acesso ao nível inferior e à primeira das unidades de aluguer:

1. Apartamento: um quarto com sala de estar, casa de banho e cozinha campestre, área de pátio privado, vistas deslumbrantes.

2. Apartamento: um quarto, com cozinha e sala em plano aberto, uma casa de banho, além de uma área de pátio com alpendre. Vistas para a montanha.

3. Casa de campo independente de dois quartos com casa de banho, um alpendre amplo e piscina de mergulho. Uma cozinha totalmente equipada e uma área de estar em plano aberto com recuperador a lenha. Um terraço coberto e piscina de mergulho. Mais vistas.

4. Casa de campo independente de um quarto com sala de estar, cozinha e área de refeições em plano aberto, com uma bonita área de terraço com vista para o jardim e para aquelas vistas.

5. Casa de campo independente com um quarto, com área de estar em plano aberto com recuperador a lenha. Terraço coberto e piscina de mergulho, mais vistas.

Todas as casas têm caldeiras elétricas individuais. A casa principal (todos os 3 apartamentos) tem uma caldeira alimentada a gasóleo para água quente e aquecimento central.

A propriedade tem uma instalação solar ligada à rede, com capacidade de 5,5 kWatt, enviando a produção excedente de volta para a rede, para poupar nas contas de eletricidade. A água é fornecida pela câmara municipal e custa €200 por ano.

Uma oportunidade rara nesta zona para adquirir um negócio boutique de estilo de vida em funcionamento e bem-sucedido.

Distâncias aproximadas aos aeroportos locais: Almeria 99,8 km / 1 h 5 min de carro, Murcia 138 km / 1 h 30 min de carro, Alicante 211 km / 2 h 18.

3 campos de golfe a uma distância de condução de 40 minutos: Desert Springs, Mojácar, Valle del Este.