Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

No coração de Sant Just Desvern, a escassos passos da emblemática Placa Jacint Verdaguer, encontra-se esta magnífica casa unifamiliar que combina amplitude, privacidade e uma distribuição pensada para desfrutar de cada espaço. Uma propriedade única para quem deseja viver com a tranquilidade de uma zona residencial, sem abrir mão do conforto de ter todos os serviços, comércios e escolas a poucos minutos a pé.

A casa tem 366 m2 de área construída interior, uma esplanada de 90 m2 e um pátio de 16 m2. Distribuída em quatro pisos, mais um nível semienterrado, a habitação destaca-se pela excelente luminosidade, pela versatilidade dos seus espaços e por uma distribuição funcional que diferencia claramente as zonas de dia e de descanso.

O piso de acesso recebe-nos com um amplo hall de entrada que dá para uma espaçosa divisão com saída direta para um agradável pátio privado, ideal como quarto de hóspedes, escritório ou sala polivalente. Neste mesmo nível encontra-se uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, um valor acrescentado numa localização tão central.

O primeiro piso abriga a zona de dia, concebida como um espaço aberto, confortável e muito luminoso. A sala de estar e jantar beneficia de abundante luz natural durante todo o dia e complementa-se com uma ampla cozinha office totalmente equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e partilhar momentos em família. Neste piso também encontramos um quarto adicional e uma casa de banho de cortesia.

O segundo piso é destinado ao descanso e oferece três amplos quartos —originalmente quatro, com possibilidade de recuperar facilmente a distribuição inicial— e duas casas de banho completas. A suite principal torna-se um verdadeiro espaço privado graças às suas generosas dimensões, ao seu vestiário independente e ao ambiente agradável de tranquilidade.

No piso superior encontramos um dos grandes atrativos da habitação: uma fantástica esplanada solarium de 90 m2 com zona de churrasco, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, reuniões com amigos ou simplesmente relaxar contemplando as vistas desimpedidas da envolvente.

O nível semienterrado acrescenta um valioso espaço polivalente que pode ser adaptado às necessidades de cada família. Atualmente dispõe de uma ampla sala em plano aberto, ideal como ginásio, sala de cinema, escritório ou área de jogos; além de um quarto individual, uma casa de banho completa e um prático armazém/arrumos.

A casa oferece um elevado nível de conforto graças aos seus pavimentos em parquet, carpintarias de alumínio com vidro duplo, aquecimento através de caldeira a gás e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.

Uma propriedade excecional que reúne amplitude, funcionalidade e espaços exteriores numa das localizações mais procuradas de Sant Just Desvern, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e perfeitamente ligado a Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor. Número de registo AICAT 2736.