Penthouse para venda em La Barceloneta, Barcelona cidade, Barcelona

Este ático de 27 m² + terraço é uma excelente opção para uma pessoa sozinha, um casal ou como investimento numa das zonas mais vibrantes e valorizadas de Barcelona.

Encontra-se na Rua do Doutor Giné i Partagàs, uma rua tranquila e autêntica, afastada da agitação das áreas mais turísticas, mas a poucos minutos de toda a oferta cultural, gastronómica e de lazer do bairro.

Ao entrar, somos recebidos por um espaço amplo e muito luminoso graças às suas amplas janelas e ao acesso direto a uma fantástica terraço privado de 13 m². A partir dele, desfrutam-se de agradáveis vistas abertas sobre o bairro, tornando-se um espaço ideal para relaxar ou aproveitar o ar livre.

O imóvel distribui-se em uma sala de estar e jantar com cozinha integrada, um dormitório e uma casa de banho completa. Todos os ambientes são exteriores, o que garante uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia.

Está situado num 5.º andar sem elevador.

Além disso, o prédio conta com um espetacular terraço comunitário com impressionantes vistas da cidade.

O prédio dispõe da ITE favorável e do certificado de aptidão em vigor.

Como valor acrescentado para investidores, em Barcelona, as habitações com menos de 30 m² não estão sujeitas ao índice estatal de referência nem ao sistema de contenção de rendas, o que transforma esta propriedade numa excelente oportunidade para a destinar ao aluguer.