Moradia para venda em Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Casa moderna e eficiente com vistas panorâmicas para o mar

Descrição da propriedade

Moderna casa unifamiliar situada na exclusiva urbanização de Serra Brava, em Lloret de Mar. Com uma área construída de 280 m2 em um amplo terreno de 800 m2, esta propriedade orientada a sul encontra-se totalmente finalizada e pronta para entrar a morar, oferecendo um design de estilo moderno-cúbico com acabamentos de primeira qualidade.

A habitação distribui-se de forma lógica em três níveis. O piso térreo conta com uma garagem com portas automáticas para dois veículos, uma área de arrecadação e uma despensa. O piso principal abriga uma luminosa sala de estar e jantar com lareira elétrica e uma cozinha americana totalmente equipada, além de um lavabo de cortesia. Este nível conecta diretamente com a área exterior, que dispõe de terraço, piscina privada, zona de churrasqueira, um jardim paisagístico com oliveiras e limoeiros, além de um pinhal privado na parte traseira. O piso superior é destinado à área de descanso e abriga três dormitórios, destacando uma suíte principal com closet, juntamente com três casas de banho completas equipadas com janela e toalheiros elétricos. Todos os quartos desfrutam de vistas panorâmicas para o mar e acesso ao terraço através de imponentes envidraçados de 2,80 m de altura.

A propriedade destaca-se pelas suas elevadas prestações técnicas e pela eficiência energética. Integra um avançado sistema de climatização por aerotermia e aquecimento por piso radiante em todas as divisões. As janelas contam com caixilharia em PVC e vidros duplos, garantindo um isolamento térmico e acústico ótimo. Para a máxima segurança, dispõe de um sistema de alarme integral e câmaras de vigilância tanto no interior como no exterior. Além disso, a cobertura plana da villa está estruturalmente preparada para a futura instalação de painéis solares.

Localizada numa zona residencial extremamente tranquila e consolidada, a habitação garante um ambiente natural privilegiado com vistas desimpedidas e grande privacidade. Esta villa representa uma excelente oportunidade de negócio se procura adquirir uma residência principal ou de férias que combine arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e proximidade aos serviços da Costa Brava.

Descrição da localização

Lloret de Mar é um município espanhol da comarca da Selva, na província de Girona, situado junto ao mar, na Costa Brava. Possui excelentes praias de areia granulada.

Também oferece magníficas vistas para o castelo num extremo e, no outro, o monumento a “La dona Marinera”, que representa o sofrimento das mulheres à espera do regresso dos seus maridos pescadores.

Clima mediterrânico litoral, com temperaturas sempre muito mais amenas devido ao efeito térmico moderador do mar. Ainda assim, é preciso ter em conta que o Mediterrâneo é um mar quente todo o ano, de modo que o efeito suavizador das temperaturas que o caracteriza é mais evidente no inverno do que no verão. A seca estival deste clima costuma durar três meses e as precipitações máximas concentram-se no outono.

O núcleo atual da povoação formou-se no s. XV em torno da praia. O porto náutico de Canyelles é o único porto desportivo de Lloret de Mar, situado na praia de Canyelles, onde podem ser atracadas embarcações de tamanho médio.

Os aeroportos mais próximos são o de Gerona - Costa Brava a 30 km e o de Barcelona a 75 km. O aeroporto de Gerona liga Lloret de Mar a um grande número de cidades europeias e também tem um importante tráfego de voos charter.

O aeroporto de Barcelona está conectado com voos regulares para as principais cidades do mundo.

Em Lloret de Mar encontramos um campo de golfe e um dos mais famosos parques aquáticos da zona.

O caminho de ronda Lloret de Mar - Fenals constitui um dos passeios mais belos que se podem fazer pela Costa Brava.