Quinta/Casa Rural para venda em Llubí, Maiorca

Propriedade rústica excecional de 185.000 m2 em Llubí com dois chalés, 4 habitações, 2 naves, licença turística e grande potencial de desenvolvimento:

Situada num ambiente privilegiado em Llubí, no coração de Maiorca, esta extraordinária propriedade rústica oferece total privacidade, vistas impressionantes para a Serra de Tramuntana e um enorme potencial para uso residencial, turístico, equestre ou de bem-estar.

A propriedade conta com aproximadamente 185.000 m2 de terreno, 2.072 m2 de área construída e dois acessos independentes, distribuídos em dois chalés e quatro habitações, amplas instalações agrícolas e extensas zonas de cultivo com amendoeiras e figueiras, espécies tradicionais de Maiorca.

Destaque pela sua autêntica arquitetura tradicional mallorquina, com fachadas em pedra natural, arcos de pedra, vigas aparentes de madeira, grandes janelas/vidraças, chaminé e caixilharia interior em madeira maciça, combinando o encanto rústico com todo o conforto atual, incluindo ar condicionado com bomba de frio e calor, videovigilância em toda a propriedade e dois sistemas independentes de elevada capacidade de energia solar, 64 painéis solares e baterias novas que proporcionam uma elevada autonomia energética, reforçando o caráter sustentável da propriedade.

Uma das habitações principais, com aproximadamente 300 m2, está distribuída em dois pisos: dispõe de três quartos, duas casas de banho, closet (vestidor), sala de estar e jantar, cozinha equipada com ilha, lavandaria, sala de máquinas, alpendre e piscina privada.

A segunda habitação destaca-se pelo seu encanto tradicional e pela integração no ambiente. Dispõe de kitchenette, um quarto, uma casa de banho e agradáveis áreas ajardinadas que criam uma atmosfera única e acolhedora.

A terceira casa, renovada em 2024, conta com sala de estar-jantar-cozinha totalmente nova e equipada com ilha, dois quartos, uma casa de banho e uma incrível terraço privado. Ar condicionado e piso em parquet. Enquanto que a quarta habitação dispõe de um quarto, cozinha, sala de estar-jantar e uma casa de banho, oferecendo múltiplas possibilidades de alojamento para familiares, hóspedes ou exploração turística.

Na zona mais alta da propriedade encontramos outra das habitações principais com 360 metros construídos. Distribuída em dois pisos, oferece uma distribuição cómoda e funcional. No piso principal encontramos um bonito hall de entrada, uma sala de estar e jantar luminosa, uma cozinha de madeira completamente equipada, um quarto duplo e uma casa de banho. Subindo as escadas, encontramos o quarto principal com casa de banho completa em suite e closet com saída para um impressionante balcão-terraço, de onde se desfrutam vistas privilegiadas sobre a paisagem de Maiorca e a Serra de Tramuntana.

Esta propriedade conta ainda com um grande sótão, um espaço extra com projeto aprovado para uso habitacional.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui um projeto aprovado para um chalé de 166 m2 com piscina, atualmente uma habitação de dois pisos para reconstruir de acordo com o projeto. Oferecendo múltiplas possibilidades: casa de hóspedes, alojamento para familiares, estúdio independente ou ampliação do projeto residencial.

A propriedade dispõe ainda de duas amplas naves agrícolas, de 292 m2 mais terraços e outra de 198 m2 mais terraços, dois poços próprios, uma bacia de rega impermeabilizada, garantindo recursos hídricos durante todo o ano. Boxes exteriores para cavalos, licença REGA para aproximadamente 60 animais e licença ETV para 6 lugares turísticos.

Localizada a poucos minutos de Sineu, com todos os serviços por perto, a cerca de 30 minutos de Palma e do aeroporto, e a apenas 20-25 minutos das praias de Alcúdia, Playa de Muro e Can Picafort.

Uma propriedade única em Maiorca, ideal para desenvolver projetos de agroturismo, turismo rural, centro equestre, retiros de bem-estar, co-living, santuário animal, eventos ou como exclusiva quinta privada em plena natureza.