Moradia para venda em Los Balcones, Alicante

Grande villa moderna em Los Balcones – residência exclusiva com muito espaço e belíssimas áreas exteriores

Bem-vindo a esta impressionante e moderna villa na atractiva Los Balcones, Torrevieja. Aqui encontrará uma casa espaçosa e completa, com um elevado nível, salões belíssimos e várias terraços soalheiros que oferecem a sensação mediterrânica perfeita.

A villa está distribuída em três níveis, além de uma fantástica esplanada no telhado (terraço da cobertura), e tem uma área total construída de 180 m2. A propriedade está situada num terreno privado, onde há muito espaço para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. Aqui também encontrará uma bonita piscina privada de 17 m2, perfeita para mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão.

No piso térreo encontrará uma grande e acolhedora sala de estar / sala de televisão, que oferece muitas possibilidades de utilização, seja como sala extra, sala de hobby ou área juvenil. Há também um dormitório espaçoso, uma bela casa de banho completa e uma lavandaria prática com muito bom espaço de arrumação para bicicletas, equipamento de golfe, espreguiçadeiras e outros materiais.

O piso principal da casa tem uma zona de estar luminosa e aberta de 59 m2. Aqui é recebido através de um amplo vestíbulo que dá acesso ao elegante salão e à cozinha moderna em solução open space. As grandes janelas deixam entrar muita luz natural e criam um ambiente luminoso. Neste nível também encontrará um dormitório, uma casa de banho completa e uma casa de banho de hóspedes independente.

No segundo piso, com 58 m2, encontra-se a área privada da habitação. Aqui encontrará dois dormitórios espaçosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho elegante. A partir deste piso acede-se tanto a uma varanda como a um terraço, onde pode desfrutar das vistas e do agradável clima durante todo o ano. A partir daqui, as escadas continuam até ao impressionante terraço no telhado (terraço da cobertura).

O belo terraço na cobertura (roof terrace) de 30 m2 é um dos pontos altos da casa. Aqui há bastante espaço para um grupo lounge, a mesa de jantar e as espreguiçadeiras, enquanto pode desfrutar do sol durante todo o dia e das excelentes vistas da zona envolvente e dos salinos (lagos salgados) próximos.

Esta é uma casa que combina design moderno, elevado conforto e soluções funcionais com atraentes áreas exteriores. A localização na popular Los Balcones oferece uma curta distância até lojas, restaurantes, campos de golfe, praias e ao centro de Torrevieja — uma combinação perfeita entre uma zona residencial tranquila e a proximidade de todas as comodidades.

Preço de venda 515.000€ + aproximadamente 12% de comissões
Impostos: 379,60€
Encargos comuns: 454,55€ x 2 por ano
Imposto do lixo: 180€ por ano

Los Balcones: uma das zonas residenciais mais atractivas de Torrevieja

Los Balcones é uma zona residencial bem estabelecida e muito procurada no sul de Torrevieja, conhecida pelas suas amplas moradias, pelo seu ambiente verde e pela proximidade tanto à natureza como à vida urbana. A zona está situada de forma idílica ao lado dos famosos lagos salinos, que criam um microclima saudável e agradável durante todo o ano.

Aqui vive numa zona tranquila e familiar, a uma curta distância de todas as comodidades diárias. Nas imediações encontrará supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, bancos e o moderno hospital universitário de Torrevieja. A zona também é popular entre os amantes do golfe, com vários campos de golfe reconhecidos a 15–20 minutos de carro.

Los Balcones tem boas ligações de transporte público de autocarro ao centro de Torrevieja, às praias e às zonas próximas, o que facilita a deslocação sem carro. A zona é servida, entre outras, pela linha de autocarro local entre o centro de Torrevieja e Los Balcónes.

Para compras e entretenimento, o popular centro comercial Zenia Boulevard fica a apenas cerca de 10 minutos de carro. Aqui encontrará mais de 150 lojas, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de atividades para toda a família.

As belas praias ao longo de Orihuela Costa e Torrevieja, incluindo Punta Prima, Playa de los Náufragos e a praia de La Zenia, ficam a apenas cerca de 10–15 minutos da residência. Aqui pode desfrutar de águas mediterrânicas cristalinas, passeios marítimos e bons restaurantes durante todo o ano.

O Aeropuerto Internacional de Alicante fica a cerca de 45 minutos de carro, o que torna a zona facilmente acessível tanto para residentes permanentes como para turistas. Também existem boas ligações de autocarro entre a zona de Torrevieja e o aeroporto.

Los Balcones combina um ambiente tranquilo, instalações modernas e uma localização central na Costa Blanca — um lugar perfeito tanto para uma casa de férias como para uma residência permanente durante todo o ano.