Apartamento para venda em Nou Llevant, Palma de Mallorca, Maiorca

Este moderno apartamento no rés-do-chão encontra-se em Palma, no crescente bairro de Nou Llevant, a apenas aprox. 250 metros do popular passeio marítimo em direção a Portixol. A propriedade foi construída em 2021 e encontra-se em muito bom estado. Oferece aprox. 69 m² de área habitável, aprox. 77 m² construídos e uma área total de aprox. 87 m² incluindo a zona exterior.

O apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna, pela orientação sul e pela sua atraente localização perto do mar, do passeio marítimo, restaurantes, bares, supermercados e do centro de Palma. Graças à sua proximidade de Portixol, do passeio marítimo e do centro histórico, a propriedade oferece uma combinação interessante de vida urbana, infraestrutura moderna e qualidade de vida mediterrânica.

A zona de sala é aberta e luminosa. A cozinha moderna está integrada diretamente com a sala de jantar e a área de refeições e está completamente equipada. A partir desta zona, acede-se ao terraço coberto, que pode ser fechado com estores de alumínio, permitindo utilizá-lo de forma flexível durante todo o ano.

O imóvel dispõe de um quarto duplo com casa de banho privativa. A casa de banho está adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Os roupeiros embutidos, o ar condicionado central, o sistema permanente de renovação de ar e a arrecadação privada completam esta atrativa oferta.

Um dos destaques do complexo residencial são as duas piscinas comunitárias situadas no terraço/ cobertura, com vistas para o mar. Além disso, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento subterrânea e elevador.

O IBI anual ascende a aprox. 460 €, e a taxa de lixo a aprox. 160 €. As despesas de condomínio são de aprox. 139 € por mês, sem incluir a água.

A distribuição inclui uma sala de jantar e estar em plano aberto com cozinha integrada, um quarto duplo com casa de banho privativa, um terraço coberto e fechável, uma arrecadação e uma vaga de estacionamento subterrânea.

GOIBE468739/2024

Ano de construção 2021
Muito bom estado
Orientação sul
Aprox. 69 m² de área habitável
Aprox. 77 m² construídos
Aprox. 87 m² de área total incluindo zona exterior
Cozinha moderna em plano aberto
Cozinha totalmente equipada
Sala de jantar e estar em plano aberto
1 quarto duplo
1 casa de banho privativa
Casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
Roupeiros embutidos
Terraço coberto
Terraço fechável com estores de alumínio
Janelas de alumínio com vidro duplo
Estores exteriores de alumínio
Pavimentos laminados
Ar condicionado central frio/calor
Sistema permanente de renovação de ar
Água quente através de bomba de calor central por aerotermia
Elevador
Arrecadação privada
1 vaga de estacionamento subterrâneo
2 piscinas comunitárias na cobertura
Vistas para o mar a partir do terraço comunitário na cobertura

Nou Llevant é um bairro moderno e em pleno desenvolvimento de Palma de Mallorca. A zona beneficia da sua proximidade ao mar, ao passeio marítimo, ao centro da cidade e aos bairros vizinhos de Portixol e Molinar.

O apartamento encontra-se a apenas aprox. 250 metros do popular passeio marítimo, que passa junto ao mar em direção a Portixol, Ciudad Jardín e Palma. Nas imediações encontram-se restaurantes, bares, cafetarias, supermercados e todos os serviços necessários para o dia a dia.

O centro histórico de Palma e a catedral alcançam-se em poucos minutos. O aeroporto e outros bairros de Palma também estão muito bem ligados. Nou Llevant oferece assim uma atraente combinação de desenvolvimento urbano moderno, proximidade do passeio marítimo e elevada qualidade de vida.