Apartamento para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Este brilhante apartamento à venda com 2 quartos em Manilva oferece 73 m² de área construída, incluindo uma confortável varanda de 12 m² com vistas parciais do mar entre edifícios vizinhos. Localizado na Fase 2 de Residencial Duquesa, o imóvel combina uma vida em condomínio fechado e segura, acesso por elevador, estacionamento subterrâneo e uma posição altamente conveniente a pé entre San Luis de Sabinillas e Duquesa Marina.

Apresentado por €299.000, incluindo uma ampla vaga de estacionamento subterrâneo, o apartamento está numa faixa de preço atrativa para compradores que procuram opções abaixo de €300.000 na Costa del Sol. Também existe uma arrecadação privada disponível para compra separadamente por mais €15.000.

A localização é uma parte fundamental do apelo. San Luis de Sabinillas fica a cerca de 5 minutos a pé e oferece uma atmosfera de cidade costeira mais tradicional, com praias de areia dourada, uma faixa de restaurantes à beira-mar com escolha de cozinhas, lojas locais, cafés, bares, escolas, um excelente ginásio e Mercadona a uma curta caminhada. Duquesa Marina fica a cerca de 10 minutos a pé e oferece refeições em frente ao porto, bares e instalações de lazer. Isso proporciona um estilo de vida costeiro prático sem depender de carro todos os dias.

Destaques do Imóvel:

- 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo 1 suíte
- 73 m² de área construída com varanda de 12 m²
- Preço pedido de €299.000, incluindo estacionamento subterrâneo
- Arrecadação privada disponível separadamente por €15.000
- Apartamento no 1.º andar com acesso por elevador
- Vistas parciais do mar a partir da varanda
- A cerca de 5 minutos a pé de Sabinillas e da sua praia de areia dourada
- A cerca de 10 minutos a pé de Duquesa Marina e do porto
- Condomínio fechado com jardins paisagísticos, piscina principal e piscina infantil
- Sistema de ar-condicionado central atualizado
- Segunda casa de banho renovada com duche walk-in
- Construído em 2007 e propriedade da mesma família desde a construção

Distribuição Interior

O apartamento é apresentado em excelente estado e foi cuidadosamente mantido pela mesma família desde a construção. A partir do hall de entrada, a área principal de estar e jantar fica à esquerda e abre diretamente para a varanda, criando um espaço luminoso com um fluxo interior-exterior fácil.

Em frente à área de estar, a cozinha totalmente equipada inclui frigorífico com congelador, placa elétrica, forno e uma máquina de lavar louça instalada recentemente. A lavandaria anexa abriga a máquina de lavar roupa e acrescenta um espaço extra útil.

Ambos os quartos dão acesso a partir do corredor central. O quarto principal inclui roupeiros embutidos e uma casa de banho em suíte com banheira. O segundo quarto tem uma varanda tipo Juliette com vista para a piscina, os jardins e o parque além.

A segunda casa de banho foi renovada com um duche walk-in moderno e também serve como WC de visitas. Além disso, o sistema de ar-condicionado central foi atualizado há cerca de 1 ano, acrescentando conforto para utilização durante todo o ano.

Varanda e Vistas

A varanda mede aproximadamente 12 m² e tem um tamanho confortável para uma mesa e cadeiras, tornando-se adequada para café da manhã, bebidas à noite ou refeições ao ar livre descontraídas.

A partir daqui, a vista estende-se pela Fase 1 de Residencial Duquesa, com vistas parciais do mar visíveis entre os edifícios vizinhos. Assim, o apartamento oferece um cenário exterior agradável, mantendo a conveniência de uma localização central e a pé.

Condomínio e Localização

Residencial Duquesa é um condomínio fechado bem cuidado, com jardins paisagísticos, uma piscina comunitária e uma piscina infantil. O apartamento é uma das apenas duas habitações no seu piso e uma de seis apartamentos no bloco, o que dá ao edifício uma sensação residencial mais tranquila.

O elevador liga o nível do apartamento aos jardins e à área de estacionamento subterrâneo seguro. Como resultado, a casa funciona bem como residência permanente, base para férias ou imóvel de “trancar e deixar”.

A área envolvente é especialmente prática. San Luis de Sabinillas fica a cerca de 5 minutos a pé e oferece a praia de areia dourada da zona, uma animada faixa de restaurantes à beira-mar com várias cozinhas, lojas locais, cafés, bares, escolas, instalações de desporto e bem-estar, Mercadona e uma atmosfera quotidiana mais tradicional.

Duquesa Marina fica a cerca de 10 minutos a pé e oferece o ambiente do porto, com restaurantes junto ao mar, bares e instalações de lazer. Este equilíbrio entre a conveniência autêntica de vila balnear e o estilo de vida da marina nas proximidades é um dos pontos fortes de venda do apartamento.

Por que este Apartamento à Venda em Manilva se Destaca:

- Preço pedido atrativo de €299.000, incluindo estacionamento subterrâneo
- Opção de arrecadação privada disponível separadamente por €15.000
- A cerca de 5 minutos a pé de Sabinillas, da praia de areia dourada e de restaurantes à beira-mar
- A cerca de 10 minutos a pé de Duquesa Marina e do estilo de vida do porto
- Atmosfera local mais tranquila e tradicional nas proximidades
- Condomínio fechado bem cuidado com jardins e duas áreas de piscina
- Acesso por elevador ao apartamento, aos jardins e ao estacionamento subterrâneo
- Excelente estado, com ar-condicionado atualizado e sala de duche renovada
- Distribuição prática para residência permanente, férias ou utilização para arrendamento

A arrecadação está incluída no preço de €299.000?

Não. O apartamento está a ser comercializado por €299.000, incluindo a vaga de estacionamento subterrâneo. A arrecadação privada está disponível separadamente por mais €15.000.

A vaga de estacionamento subterrâneo está incluída?

Sim. O preço pedido de €299.000 inclui uma ampla vaga de estacionamento subterrâneo. O elevador liga o nível residencial à área de estacionamento subterrâneo.

O imóvel é adequado para arrendamentos de férias?

Esta fase de Residencial Duquesa ainda não votou sobre arrendamentos de curto prazo. Licenciamento, estatutos da comunidade e requisitos locais ainda devem ser confirmados antes da compra.

A que distância ficam Sabinillas, a praia e Duquesa Marina?

San Luis de Sabinillas fica a cerca de 5 minutos a pé e oferece a praia de areia dourada, lojas, bares, cafés, restaurantes à beira-mar, escolas, instalações de desporto e bem-estar, supermercados e uma atmosfera de cidade costeira mais tradicional. Duquesa Marina fica a cerca de 10 minutos a pé e oferece o porto, restauração junto ao mar e instalações de lazer.