Moradia para venda em Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Múrcia

Nova construção em Hacienda del Alamo.

Vilas independentes de três dormitórios e 2 banheiros (um em suíte), tudo em um só piso. O dormitório principal abre para o jardim e tem saída direta para a piscina. Os outros dormitórios e a lavandaria dão para um corredor que leva à sala de estar e jantar luminosa com cozinha americana, com vistas ao alpendre e à piscina.

Cada imóvel tem seu alpendre coberto de 23 m² e, em seguida, um alpendre com pérgola para desfrutar de sua piscina privada. Da piscina há escada que chega ao seu solário com vistas sobre Hacienda de Alamo.

Tem estacionamento para o seu carro, parcialmente coberto tipo carport. O terreno tem cerca de 600 m² e deixa um jardim tipo horta com mais de 400 m² em cada vila.

Hacienda de Alamo tem golfe, hotel, bares, restaurantes, lojas, áreas esportivas, negócios e segurança 24 horas.

Qualidades:
Fundação e estrutura de concreto armado.
- Laje de fundação.
- Laje sanitária do piso sobre câmara de ar ventilada.
- Laje de teto unidirecional armada in situ com laje maciça na escada.
- Fechamento das fachadas de dupla fiada de alvenaria de tijolo cerâmico, com câmara interior e isolamento térmico-acústico em EPS de 7 cm de espessura.
- Acabamento externo geral alternando painéis de argamassa monocamada, revestimento com ladrilho cerâmico porcelânico e alvenaria de pedra natural.
- Acabamento interno geral em gesso.
- Cobertura plana invertida impermeabilizada com dupla lâmina asfáltica aderida e reforços de lâmina auto-protegida, isolada com placas de isolamento EPS de 12 cm de espessura e lâminas geotêxteis por baixo e por cima do isolamento.
- Na área de terraço transitável: acabamento do piso em porcelanato antiderrapante.
- Em áreas não transitáveis: acabamento em brita.
- Divisão interna com alvenaria de tijolo vazado duplo de 7 cm de espessura.
- Piso externo de acessos, área de alpendre e garagem, em concreto armado impresso, acabamento colorido e com relevo de ladrilhos de pedra ou de paralelepípedos.
- Piso interno do imóvel em porcelanato retificado, de primeira qualidade, assentado sobre contrapiso flutuante de argamassa autonivelante armada sobre isolamento térmico EPS de 8 cm de espessura.
- Pintura plástica lisa nas paredes e tetos interiores que não recebem revestimento, aplicada sobre nivelamento em gesso nas paredes e tetos em todos os ambientes, exceto áreas úmidas.
- Em banheiros, lavandaria e cozinha: revestimento com placas cerâmicas de grande formato retificadas, assentadas com argamassa adesiva e rejunte com pasta impermeável e flexível.
- Em banheiros, lavandaria, cozinha e corredor: teto falso com placas de gesso laminado montadas sobre estrutura de perfis metálicos.
- Porta principal da habitação, com perfis e chapa de alumínio termo-lacado com isolamento térmico interior e ruptura térmica por ponte térmica, com fechadura de 5 pontos e chave de segurança.
- Janelas com caixilharia exterior em alumínio termo-lacado, com perfis de ruptura térmica por ponte térmica, com sistema de fechamento na sala e nos dormitórios que permita, em uma posição fixa, a ventilação do imóvel com as vazões requeridas.
- Nos dormitórios e portas voltadas para o alpendre: persianas de alumínio com isolamento interno, alojadas em caixa isolante de EPS e com mecanismo elétrico de elevação.
- Vidros com dupla laminação de isolamento. Folha exterior de 4+4 mm em vãos protegidos com persiana e 6+6 mm em vãos sem persiana, e folha interior de 3+3 mm. Com câmara de 14 mm desidratada e com lâmina térmica sob emissores.
- Guarda-corpo de vidro laminado transparente no terraço transitável da cobertura até a área do alpendre.
- Portas internas lisas de passagem, folheadas em painéis de DM laqueados em branco, com marco e baguete (tampas) de madeira de sapelli ou similar laqueadas em branco. Ferragens em aço inoxidável fosco.
- Armários embutidos tipo cassete completo, feitos com painel aglomerado revestido em melamina com gaveteiro, prateleira de malas e barras para cabides. Portas basculantes em painel de DM laqueado em poliuretano acetinado.
- Sanitas e lavatórios de porcelana vitrificada na cor branca, série The Gap da Roca ou similar. As pias serão embutidas em móvel suspenso.
- Base de duche em resina com relevo pétreo antiderrapante, à medida do vão.
- Na lavandaria: cuba em porcelana vitrificada na cor branca.
- Pia de aço inox de uma cuba e escorredor embutido na bancada.
- Torneiras de aço cromado monocomando e termostáticas nos chuveiros.
- Instalação de canalização com depósito acumulador e grupo de pressão individual, com tubulação em polipropileno reticulado PPR, com coquilhas para isolamento térmico, com válvulas de corte em cada aparelho e na entrada de cada ambiente molhado. Tomadas para máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.
- Termoacumulador elétrico por aerotermia de 130 litros.
- Instalação independente de água para irrigação com depósito acumulador e grupo de pressão individual, em tubulação de polietileno de alta densidade, com tomadas de irrigação na garagem e no jardim.
- Instalação elétrica conforme a normativa de Baixa Tensão para nível de eletrificação elevado, com circuitos independentes para tomadas de iluminação, outros usos gerais, placa e forno, máquina de lavar, máquina de lavar louça, aquecedor, secadora, tomadas de banheiros, tomadas de cozinha e banheiro e máquina de climatização, com mecanismos de primeira qualidade.
- Tomadas para telefone, TV, FM e audiovisuais em dormitórios e sala de estar e jantar.
- Videoporteiro eletrônico.
- Pré-instalação de ar-condicionado para frio e calor por condutos.
- Grelhas e difusores de impulsão de ar em alumínio termo-lacado branco em todos os ambientes e na cozinha.
- Mobiliário modular em painéis de melamina com cantos em PVC e puxadores tipo gola.
- Ilha e bancada tipo silestone.
- Piscina com corpo em concreto armado por meio de sistema de gunitagem, com impermeabilização interior e revestimento em ladrilho vítreo (tipo gresite), equipada com equipamento de depuração com filtro de areia de sílica, tomada de fundo, esquimers, entradas de água, tomada para barra (barreira), ducha e escada metálica (5,00 m x 2,80 m).
- Vedação perimetral nas fachadas: muro cego com até 1 metro de altura e malha eletrossoldada lacada até 2 metros de altura total, com frente contínua de vegetação.
- Vedação perimetral divisória: malha de simples torção com até 2 metros de altura e frente contínua de vegetação.
- Portão de acesso de pedestres metálico com tubo de aço e videoporteiro.
- Portão de acesso de veículos metálico com tubo de aço e motorizado.