Terreno Não Urbanizado para venda em El Realengo, Crevillente / Crevillent, Alicante

Uma oportunidade rara para adquirir aproximadamente 34 taullas (33.436 m²) de terreno rural na muito procurada zona de El Realengo, em Crevillente, oferecendo uma versatilidade excecional para usos agrícolas, comerciais ou de estilo de vida.

Quer esteja à procura de um investimento, uma base para um negócio rural, ou de um terreno com potencial futuro, esta propriedade oferece possibilidades infinitas.

A propriedade:
Aproximadamente 33.436 m² (34 taulas) de terreno na sua maioria limpo e não cultivado.
300 m² de armazém (galpão) registado incluídos nas escrituras.
Cerca de 25-30 oliveiras maduras proporcionam uma colheita anual de azeitonas.
Eletricidade da rede ligada, com contador instalado.
Água potável da rede ligada, com contador instalado.
Direitos de água de rega incluídos através da comunidade local de rega.
Acesso excelente, com a autoestrada A-7 a apenas 2,5 km de distância.

Potencial de investimento:
Um dos maiores pontos fortes da propriedade é a sua flexibilidade.
A generosa dimensão do terreno oferece a oportunidade de:
Continuar ou expandir o uso agrícola.
Arrendar partes do terreno a agricultores locais, criando uma fonte adicional de rendimento.
Utilizar o edifício existente para armazenamento, maquinaria, fins agrícolas ou comerciais.
Manter uma área privada substancial para uso pessoal.
Explorar a possibilidade de construir uma casa (desde que sejam obtidas as licenças de construção relevantes e cumpridas as regulamentações locais de planeamento).
A sua combinação de infraestruturas existentes, direitos de rega e localização estratégica torna esta uma propriedade cada vez mais rara.

Localização:
Situada no tranquilo campo de El Realengo (Crevillente), a propriedade beneficia de privacidade mantendo, ao mesmo tempo, uma boa conectividade.
A 2,5 km da autoestrada A-7.
Acesso fácil a Crevillente, Catral, Elche e Alicante.
Envolvida por terras agrícolas produtivas e campo aberto.