Empresa para venda em Arlanzón, Burgos

Este albergue de peregrinos com bar-restaurante em atividade situa-se em Agés (Burgos), em plena rota do Camino Francés, entre San Juan de Ortega e Atapuerca. O edifício, remodelado e restaurado em 2019, goza de uma posição privilegiada e muito visível no percurso do Caminho na passagem pela localidade.

A propriedade reúne sob o mesmo teto três usos complementares: um bar-restaurante com capacidade para 30 pessoas, um albergue em pleno funcionamento e uma habitação independente. O restaurante conta com uma cozinha profissional bem equipada para o serviço diário, uma ampla despensa com zona de frio e uma área de bar com tudo o necessário para atender tanto peregrinos como clientela local.

O albergue ocupa o piso superior e oferece 22 camas distribuídas por cinco quartos com beliches, todos com casa de banho completa, aquecimento individual telegerido e roupeiro embutido, além de zonas comuns com televisão, casas de banho e máquina de lavar e secar roupa.

A habitação independente ocupa o sótão e dispõe de casa de banho completa, quarto de casal, sala de estar, quarto de hóspedes e zona de lavandaria, num espaço luminoso graças às suas janelas tipo velux.

O edifício conta com painéis solares na cobertura que, juntamente com uma caldeira a pellets, garantem o aquecimento de toda a propriedade.

Agés situa-se a pouco mais de dois quilómetros do Mosteiro de San Juan de Ortega e de Atapuerca, e a pouco mais de 20 km da cidade de Burgos.

O Caminho de Santiago prepara-se para o Ano Xacobeo 2027, um acontecimento excecional que, historicamente, traz consigo um notável aumento de peregrinos e visitantes ao longo de toda a rota jacobeia. Investir nesta propriedade oferece uma oportunidade para maximizar o retorno do investimento desde o primeiro momento.