Casa em Banda para venda em San Fulgencio, Alicante

Está à venda uma ampla casa geminada situada num terreno de esquina privilegiado, orientado a sul e a este. A habitação dispõe de 3 dormitórios e 2 casas de banho, de uma espaçosa garagem dupla, solário privado, um grande terraço e acesso a uma piscina comunitária.

A propriedade está localizada numa zona residencial tranquila, a apenas 10 a 12 minutos a pé de uma popular área comercial, onde encontrará uma grande variedade de serviços, incluindo bares, lojas, restaurantes e um supermercado, entre outros.

Inserida numa pequena e consolidada comunidade de apenas 40 casas geminadas, esta habitação é uma de apenas quatro construídas com escadas interiores e oferece 174 m² de área construída. Construída em 2005, foi concebida para proporcionar um espaço versátil distribuído em dois pisos, incluindo uma ampla garagem.

No piso térreo, a propriedade conta com uma generosa garagem integrada de 50 m² com porta basculante, que dá acesso a um caminho privado com espaço adicional para estacionar um veículo. Além disso, todas as habitações dispõem de uma vaga de estacionamento atribuída dentro do parque residencial. Como acontece com todas as propriedades do parque, o estacionamento fica afastado das principais estradas, criando um ambiente mais seguro e tranquilo para residentes e visitantes. A garagem oferece um excelente potencial para se tornar um espaço habitável adicional, mediante a devida autorização do ayuntamiento. Esta transformação deve resultar relativamente simples, já que muitas propriedades vizinhas já converteram as suas garagens em habitações adicionais.

A entrada dá acesso a um hall que conduz a um dormitório de hóspedes, equipado com armário independente, e a uma casa de banho independente com sanita, lavatório e cabine de duche de canto. Este piso fica assim concluído. A partir do hall, uma escada interior leva ao primeiro piso, onde encontramos uma ampla e luminosa sala de jantar e estar em conceito aberto. As suas janelas orientadas a sul permitem a entrada de abundante luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera quente e acolhedora. A partir daqui, portas de correr dão acesso a uma varanda soalheira parcialmente coberta orientada a sul e a este, perfeita para colocar mobiliário de exterior, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar contemplando as belas vistas para o mar.

O primeiro piso também inclui uma cozinha em estilo americano, equipada com bancadas de granito e eletrodomésticos, com acesso direto a uma segunda e espaçosa varanda/terraço. Neste piso encontram-se ainda outros dois dormitórios duplos, incluindo o dormitório principal com roupeiros embutidos, enquanto o segundo dormitório é atualmente utilizado como escritório. Uma casa de banho familiar completa este piso, equipada com lavatório, sanita e banheira com duche superior.

A partir da cozinha, acede-se a um amplo terraço de 34 m² que ocupa toda a profundidade da habitação, desde a parte dianteira até à parte traseira. A partir daqui, uma escada leva ao impressionante solário privado. Este amplo espaço exterior é perfeito para desfrutar com familiares e amigos, relaxar ao sol ou jantar ao ar livre, enquanto se contemplam as vistas panorâmicas da zona circundante e as vistas longínquas para o mar na direção de Guardamar del Segura.

Os residentes também beneficiam do acesso a uma piscina comunitária situada muito perto, mantida mediante uma reduzida contribuição anual, que também cobre a manutenção das áreas comuns, jardins e árvores.

O jardim exterior está finalizado com brita decorativa e áreas pavimentadas, oferecendo ainda estacionamento privado dentro do terreno, com acesso através de portão. A habitação é vendida parcialmente mobilada, conforme inventário, e inclui todos os eletrodomésticos no preço de venda.

Esta magnífica propriedade mantém o seu estado original, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de a modernizar e personalizar ao seu gosto. Graças à sua ampla distribuição, ao seu versátil espaço habitável e à sua excelente localização, esta casa geminada é ideal tanto para habitação de férias, como para investimento para arrendamento, com possibilidade de a converter em dois apartamentos, ou para residência permanente.