Terreno para Construção para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Terreno Cas Mut Nº48 representa uma oportunidade única para adquirir um terreno urbano de 800 m² no exclusivo enclave residencial de Cas Mut, uma das zonas elevadas mais prestigiadas de Ibiza. Localizado numa posição privilegiada, com vistas para a vibrante capital da ilha, este terreno oferece o cenário perfeito para construir uma habitação de design totalmente personalizada, adaptada ao seu estilo de vida e às suas necessidades.

Cercado por modernas moradias de luxo e desfrutando de um ambiente residencial tranquilo, o imóvel combina privacidade com uma localização excecional. A sua situação privilegiada permite usufruir da tranquilidade da vida mediterrânica sem abrir mão da proximidade de Ibiza cidade, Marina Ibiza e da reconhecida oferta gastronómica, de lazer e de beach clubs da ilha. Com grande potencial construtivo e impressionantes vistas panorâmicas, este terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver uma residência contemporânea numa das zonas mais procuradas de Ibiza.

Acesso e estacionamento

O terreno dispõe de acesso confortável e seguro por meio de uma estrada totalmente asfaltada dentro do exclusivo empreendimento urbanístico de Cas Mut. Este consolidado ambiente residencial abriga algumas das propriedades mais exclusivas da ilha e oferece excelentes ligações com Ibiza cidade, Marina Ibiza e o aeroporto. O projeto futuro poderá incorporar amplas vagas de estacionamento privado, de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Potencial de construção

O terreno urbano de 800 m² permite a construção de uma moradia independente com um índice de edificabilidade máxima de 30 % da superfície do terreno, distribuída em dois pisos mais cave, sempre sujeito à correspondente licença urbanística. A cave oferece grande versatilidade e poderá acomodar espaços como sala de cinema, ginásio, zona wellness, adega, estúdio de arte, arrecadações ou alojamento para pessoal, conforme o projeto arquitetónico definitivo.

Zonas exteriores

A sua privilegiada posição elevada proporciona a oportunidade de conceber espetaculares espaços exteriores que aproveitem ao máximo o ambiente natural e as vistas. Amplos terraços, jardins paisagísticos, piscina e áreas de entretenimento poderão integrar-se perfeitamente com a arquitetura para criar uma autêntica experiência de vida ao ar livre.

Características técnicas

O terreno dispõe de ligação às principais utilidades urbanas, oferecendo uma base ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de alta qualidade. As especificações técnicas finais dependerão do design arquitetónico e das soluções construtivas escolhidas pelo futuro proprietário.

Localização, vistas e orientação

Cas Mut é considerado como uma das áreas residenciais mais exclusivas nas imediações de Ibiza cidade. O terreno encontra-se a menos de 10 minutos de Ibiza cidade e Marina Ibiza, a menos de 15 minutos do aeroporto, a menos de 10 minutos de Playa d'en Bossa e a aproximadamente 15 minutos das praias de Ses Salines.

Uma futura habitação poderá desfrutar de impressionantes vistas panorâmicas de até 270 graus, abrangendo o Mar Mediterrâneo, Ibiza cidade, a histórica Dalt Vila —declarada Património da Humanidade pela UNESCO— e as verdes colinas que rodeiam a zona. Apesar do seu ambiente tranquilo e privado, o terreno encontra-se muito perto de colégios internacionais, supermercados, instalações desportivas, restaurantes e de todos os serviços essenciais.

Ideal para

Terreno Cas Mut Nº48 é a opção ideal para quem deseja construir uma residência de luxo totalmente personalizada numa das localizações mais exclusivas de Ibiza. Seja como habitação habitual, elegante residência de férias ou investimento patrimonial a longo prazo, este excepcional terreno oferece vistas panorâmicas, máxima privacidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Ibiza.