Moradia para venda em La Manga del Mar Menor, Múrcia

Moradia de 283 m² de área construída sobre um terreno total de 1.193 m², com 6 dormitórios, 4 casas de banho, garagem privada e terreno adjacente em primeira linha, localizada em La Manga, a 10 metros da praia e com vistas para o mar. O imóvel situa-se em segunda linha, dentro de uma quinta fechada e privada, e reúne uma habitação principal com possibilidade de se organizar como uma única casa ou como vários apartamentos independentes.

Distribuição interior

A habitação organiza-se como uma villa semi renovada com 6 dormitórios, 4 casas de banho, cozinha independente equipada e uma distribuição que permite dividir o imóvel em 3 apartamentos ou manter o uso como uma única habitação. A ficha indica ainda 2 apartamentos com cozinhas e salas independentes e um amplo piso térreo com 3 dormitórios, o que amplia as possibilidades de utilização para residência familiar, segunda habitação ou alojamento de vários núcleos dentro da mesma propriedade.

A propriedade conta, além disso, com jardim privado, pátio, alpendre, solário, arrecadação, churrasqueira, ar condicionado, lareira, casa de banho en suite, garagem fechada privada, porta de segurança e 4 roupeiros embutidos. O acesso a um terreno adjacente em primeira linha reforça o uso exterior do imóvel e amplia o valor funcional de uma propriedade situada junto ao mar e preparada para utilização contínua durante todo o ano.

Zona e valor funcional da localização

La Manga del Mar Menor é um dos destinos costeiros mais reconhecíveis da Região de Múrcia e combina acesso direto ao Mar Menor e proximidade ao Mediterrâneo dentro de uma faixa litoral com atividade residencial e de férias. A localização permite dispor de praia a poucos metros e acesso próximo a zonas de lazer, serviços e comércios, o que facilita tanto a residência habitual como o uso sazonal num ambiente costeiro.

A habitação encontra-se a 10 metros da praia, a 100 metros de zonas de lazer, a 19 km do campo de golfe e a 60 km do aeroporto. Esta combinação de distâncias acrescenta valor funcional ao imóvel ao facilitar o acesso à costa, serviços, lazer e deslocações, dentro de uma zona bem ligada e orientada tanto para o uso residencial como para férias.