Quinta/Casa Rural para venda em Mahón / Maó, Minorca

Num ambiente incomparável, esta tradicional casa menorquina à venda, convertida em um dos primeiros agroturismos de Menorca (com licença de agroturismo em vigor), combina perfeitamente o encanto rústico da ilha com comodidades modernas, oferecendo uma oportunidade única tanto para investimento quanto para uso privado. Situada num terreno de 103.455 m², a propriedade dispõe de amplas áreas cultiváveis, além de zonas dedicadas à criação de animais. As suas construções, que somam 1.300 m², incluem uma casa principal, alojamentos independentes, áreas comuns, espaços auxiliares e uma piscina ao ar livre rodeada de jardins.

A habitação principal, localizada no piso superior, combina o estilo menorquino tradicional com acabamentos de alta qualidade, como pisos de grés, madeira e azulejos artesanais. Dispõe de 4 dormitórios (um ligado), 2 casas de banho completas, uma cozinha aberta integrada com uma sala de estar e de jantar e uma ampla terraço. Além disso, está equipada com um sistema de climatização que inclui ar frio/quente, radiadores do tipo toalheiro e piso radiante.

No piso térreo e nas construções anexas encontram-se os alojamentos para hóspedes. O pórtico sul alberga 2 dormitórios duplos, 1 dormitório triplo e 1 dormitório quádruplo, todos com casa de banho privativa (en suite) e sistema de ar frio/quente. A fachada oeste inclui 1 dormitório duplo e 1 triplo, ambos com casa de banho privativa (en suite) e espaços exteriores privados. Na fachada norte encontram-se um quarto duplo com casa de banho privativa (en suite) e terraço coberto, um apartamento com terraço privado, cozinha, sala de estar, 2 dormitórios e casa de banho, e um quarto triplo com terraço privado e casa de banho privativa (en suite). Além disso, uma construção separada, "Sa Caseta", oferece um quarto duplo com casa de banho privativa (en suite) e terraço privado junto ao bosque.

A propriedade também conta com espaços auxiliares e comuns de grande valor, como uma “boyera” restaurada, e zonas ainda por restaurar que oferecem possibilidades para ampliar a funcionalidade do negócio, mantendo a sua estrutura sólida de pedra e “marés”. Adicionalmente, dispõe de uma pequena pista de equitação, construções em pedra para abrigo de animais e duas “eres” antigas, uma delas em bom estado.

A propriedade inclui uma habitação independente para os proprietários, composta por uma cozinha-sala de estar e de jantar, 2 dormitórios com casa de banho privativa (en suite), um pátio privado com espaço para piscina e churrasqueira, e um quarto adicional com casa de banho privativa (en suite) e terraço privado, que pode ser integrado na habitação principal. Este espaço está equipado com sistemas de climatização modernos, radiadores elétricos de baixo consumo e pré-instalação para uma caldeira de pellets.

Com sistemas de eletricidade através de contador trifásico e água quente gerada por caldeira a gás-propano, termoelétricos e placas solares, a propriedade foi renovada com materiais naturais, respeitando a essência menorquina. Com todos os permisos em ordem, esta propriedade é ideal para quem procura um agroturismo em pleno funcionamento, um projeto boutique de hospitalidade ou uma residência familiar de carácter único.

A apenas 1,5 km da encantadora vila de Sant Climent, 2 km do Aeropuerto de Menorca e 5 km de Maó e das praias mais belas da ilha, garante a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade a serviços essenciais e atrações turísticas.

ZONA: Sant Climent - Menorca.