Apartamento para venda em Gavà, Barcelona

Exclusivo apartamento em construção nova à venda, situado num novo empreendimento em primeira linha de praia em Gavà Mar. Esta magnífica habitação faz parte de um residencial contemporâneo concebido para oferecer o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, combinando arquitetura atual, acabamentos de gama alta e uma localização privilegiada junto ao mar. A propriedade destaca-se pela sua excelente distribuição, grande luminosidade, vistas para o mar e um fantástico jardim privado, além de usufruir de completas áreas comunitárias com piscina.

Ao entrar, somos recebidos por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa área de estar, composta por sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, criando um espaço moderno, funcional e muito agradável para o dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada e mobiliada, com um design atual de linhas depuradas, grande capacidade de arrumação e acabamento em laca mate. Está equipada com placa de indução, forno e micro-ondas embutidos, bem como máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador com painéis, oferecendo uma integração perfeita e um elevado nível de funcionalidade.

A zona privada conta com 3 quartos, distribuídos em 2 quartos individuais e 1 magnífica suíte com casa de banho privativa. A habitação dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para todos os residentes. A casa de banho principal inclui um móvel suspenso com lavatório sobre bancada e base de duche, enquanto a casa de banho secundária dispõe de um móvel suspenso com lavatório integrado. As loiças sanitárias e torneiras são de primeiras marcas, com acabamentos cromados e soluções pensadas para a poupança de água.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o fantástico jardim privado, ideal para desfrutar do exterior, do clima mediterrânico e de agradáveis momentos de relaxamento em frente ao mar. O empreendimento dispõe igualmente de uma área comunitária e de piscina comunitária exterior no telhado com solário, criando um ambiente exclusivo e perfeitamente pensado para descanso e bem-estar.

Entre os acabamentos destacam-se os pavimentos em grés porcelânico de grande formato nas áreas interiores, bem como o pavimento porcelânico antiderrapante nas varandas. A habitação possui caixilharia exterior em alumínio lacado com rutura de ponte térmica e vidro duplo tipo Climalit, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A porta de acesso é de segurança, com fechadura de alta segurança e mirilha ótica.

No que diz respeito às prestações técnicas, a habitação incorpora um avançado sistema de climatização frio/calor através de condutas no teto falso e grelhas nas divisões, assim como produção de aquecimento e água quente por aerotermia. Além disso, conta com sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor, o que melhora de forma notável a qualidade do ar interior e a eficiência energética.

A propriedade dispõe também de um completo sistema domótico Jung, que permite o controlo geral da climatização, sensores de temperatura e CO₂, programação horária, pré-instalação para cortinas motorizadas e gestão através de ecrã tátil e aplicação móvel. Além disso, integra sistema de segurança com central de alarmes, detectores de movimento, fumo e inundação, com aviso ao porteiro.

O empreendimento foi concebido com materiais de elevada qualidade e soluções construtivas de última geração. A fundação e a estrutura são em betão armado, a fachada conta com sistema de isolamento térmico contínuo, e a compartimentação interior incorpora isolamento térmico e acústico. Tudo isto contribui para um elevado nível de conforto e para uma excelente certificação energética A/A no consumo e emissões de CO₂.

O edifício dispõe de elevadores com design atual, com acesso direto a todas as plantas, garagem e arrecadações. As vagas de estacionamento contam com ponto de recarga para veículo elétrico. Além disso, as habitações dispõem de vídeo-porteiro, tomadas de TV e dados em todas as divisões e na sala, e antena coletiva em conformidade com a normativa.

Situado numa das zonas mais exclusivas da costa de Barcelona, em primeira linha de praia em Gavà Mar, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação em construção nova com jardim privado, vistas para o mar e excelentes áreas comuns, num ambiente privilegiado e perfeitamente ligado.

Zona: Gavà Mar