Apartamento para venda em El Puerto de Santa María, Cádis

O que esta casa tem:

Localização: Acesso direto à praia.

Espaço: 4 quartos + 3 casas de banho + grande sala de estar luminosa.

Exterior: Jardim privado (ideal para churrascos e chill out).

Comunidade: Piscina, ginásio, coworking e ambiente muito familiar e privado.

Esta moradia de construção nova destaca-se pelo seu design vanguardista, acabamentos premium e um compromisso total com a sustentabilidade, contando com a prestigiada certificação internacional de construção sustentável BREEAM. Um apartamento pensado para lhe proporcionar o máximo conforto, saúde e uma poupança de energia graças à sua tecnologia de ponta.

Acabamentos de luxo e design interior:
- Pavimentos premium: interiores revestidos com grés porcelânico retificado de grande formato, com elegância e continuidade visual. As varandas contam com o mesmo grés porcelânico, na versão antiderrapante.
- Carpintaria interior: porta de entrada blindada para a sua total segurança (acabamento carvalho no exterior e branco no interior). Portas de passagem interiores com dobradiças ocultas e armários embutidos totalmente revestidos (com prateleira para malas, gaveteiro e barra para pendurar), lacados na cor branca.
- Iluminação de vanguarda: tetos com sancas e tiras luminosas ocultas tipo LED, criando ambientes quentes e sofisticados.

Cozinha exclusiva Porcelanosa:
Projetada pela prestigiada marca Porcelanosa. É entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico, lava-secadora e lava-louças).
Tampo e frente de alta resistência e baixa porosidade em compacto mineral sinterizado.

Casas de banho de design e conforto:
Sanitários das primeiras marcas com sanitas suspensas (com tampa amortecida e dupla descarga para poupança de água).
Lavatórios sobre tampo em grés porcelânico e espelhos retroiluminados LED com tecnologia anti-embaciamento.
Casa de banho principal equipada com base de duche e torneiras embutidas de baixo consumo com efeito rainshower e chuveiro de mão (teleducha).

Climatização top e máxima poupança (aerotermia):
- Piso radiante: aquecimento através do sistema de conforto térmico.
- Ar condicionado inteligente: climatização através de unidades fancoils por condutas com sistema de grelhas inteligentes Airzone, totalmente integrado na domótica.
- Aerotermia: produção de água quente, aquecimento e ar condicionado com energia renovável, reduzindo a fatura de eletricidade.
- Ventilação com recuperador de calor: renova o ar de forma automática, sem necessidade de abrir as janelas e sem perder temperatura.

Domótica e inovação:
Sistema de domótica de última geração integrado com o vídeo porteiro.
Permite o apagamento geral das luzes, ativação individual de persianas (motorizadas nos quartos) e controlo da climatização.
Inclui sensores de segurança contra inundação nas casas de banho/cozinha e detectores de fumo.

Construção, isolamento e fachada:
Fachada de última geração com sistema SATE (isolamento térmico exterior de dupla camada contínuo). Evita pontes térmicas e garante isolamento acústico e térmico.
Caixilharia exterior em alumínio lacado com rutura de ponte térmica e persianas venezianas exteriores orientáveis e motorizadas.
Guardas de varandas em vidro laminado de segurança para desfrutar das vistas.

Áreas comuns de resort de cinco estrelas:
O empreendimento localiza-se num recinto fechado com controlo de acessos e portaria/conserjería, concebido para desfrutar durante todo o ano.
Piscinas comunitárias para adultos e infantil, rodeadas por amplos jardins iluminados.
Ginásio totalmente equipado.
Clube social premium com cozinha e casas de banho à disposição dos proprietários.