Moradia para venda em Algeciras, Cádiz

Situada no entorno residencial de Dehesa del Acebuchal, na conceituada urbanização de “Los Pinos” em Algeciras, a 20 minutos de Tarifa, a 20 minutos de Gibraltar, a 25 minutos de Sotogrande, a 35 minutos de Estepona, a 60 minutos de Marbella e a 90 minutos do Aeroporto de Málaga, encontra-se esta impressionante propriedade unifamiliar. Uma habitação que se destaca não apenas pela sua construção sólida e generosidade, mas também por oferecer um estilo de vida rodeado de natureza, tranquilidade e absoluta privacidade.

Terreno e áreas exteriores: um ambiente natural único
A propriedade assenta num terreno com uma área total de 2.760 metros quadrados, distribuído de forma estratégica em duas fincas registradas independentes e numa única finca cadastral. Este amplo terreno destaca-se por:

Jardins consolidados: um espetacular espaço verde perimetral, ideal para desfrutar ao ar livre. O terreno dispõe de diversas árvores de fruto: laranjeiras, tangerineiras, mangueira, abacateiro, pereiras, ameixeira, oliveiras e nogueiras.

Piscina privada: perfeitamente integrada na zona de descanso e rodeada de vegetação.

Sustentabilidade e poupança: possui um poço de água próprio, ligado a um sistema de rega automática, o que garante uma manutenção ótima e eficiente de todo o jardim.

Zona de estacionamento: amplo espaço de manobra exterior em calçada de pedra, que dá acesso tanto ao alpendre coberto como à garagem privada.

Distribuição interior: amplitude e conforto em 440 m²
A habitação principal conta com 440 metros quadrados construídos, distribuídos de forma funcional em dois pisos principais e num piso de cave/semi-cave:

Piso semi-cave / cave: dedicado a uma ampla garagem privada com portão automático e a uma zona técnica independente destinada à sala das caldeiras de aquecimento.

Piso térreo: o coração da casa. Um elegante hall de entrada com escadaria imponente dá acesso a uma grande sala de estar e jantar e a uma sala de estar independente; ambos os espaços estão equipados com as suas respetivas lareiras. A cozinha é de estilo rústico, muito espaçosa, com ilha central, zona de apoio, despensa e área de serviço. Este piso conta com 4 amplos dormitórios e 3 casas de banho completas.

Primeiro piso: concebido como um refúgio de privacidade. Possui um distribuidor que dá acesso ao apartamento principal (dormitório de grandes dimensões com closet próprio e casa de banho completa em suite). Além disso, inclui um escritório-estúdio ideal para teletrabalho ou área de leitura, com acesso a terraços que oferecem vistas desimpedidas para a urbanização.

Eficiência e acabamentos
Pensada para o conforto moderno sob uma estética clássica e intemporal, a habitação incorpora um sistema de água quente sanitária alimentado por placas solares, otimizando o consumo energético. Toda a casa dispõe de aquecimento por radiadores em todas as divisões, janelas de alumínio com estores de madeira, e tetos decorados com vigas de madeira à vista, que reforçam o seu caráter exclusivo.

Uma oportunidade única no mercado. Pela sua localização em Algeciras, pela independência das suas duas fincas registradas e pelas excelentes características arquitetónicas, esta moradia é ideal tanto para famílias numerosas como para quem procura um investimento premium com enorme potencial.