Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Situada en uma urbanização exclusiva e tranquila, esta magnífica moradia de 526 m² de área construída assenta num terreno de 840 m², oferecendo espectaculares vistas para o Mar Mediterrâneo e um ambiente perfeito para desfrutar de privacidade, conforto e qualidade de vida.

Ao aceder à propriedade, um elegante hall de entrada dá acesso a uma cozinha independente totalmente equipada. Neste piso também existe uma área atualmente preparada como closet, além de uma impressionante sala de estar e jantar de cerca de 100 m², caracterizada pelos seus tectos altos, lareira e amplas janelas que proporcionam muita luminosidade e dão acesso direto a um terraço com panorâmicas abertas para o mar. Este piso é ainda complementado por uma casa de banho de cortesia.

O piso superior alberga três amplos quartos duplos e uma espaçosa sala adicional utilizada como escritório, com possibilidade de se converter facilmente em dois quartos adicionais. Neste nível também há duas casas de banho completas, uma com duche e outra com banheira, bem como um terraço com vistas desafogadas.

No piso inferior, a moradia divide-se em duas áreas distintas. Por um lado, um apartamento independente composto por um quarto duplo, sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho com duche. Por outro, uma versátil sala multifuncional, ideal como ginásio, sala de lazer ou cinema privado, juntamente com a sala das instalações.

Entre as prestações mais destacadas da propriedade incluem-se um avançado sistema de domótica para controlo remoto da casa, piscina de água salgada, garagem coberta com porta automática, caixilharia em madeira com vidro duplo e um prático anexo exterior perfeito como espaço de arrumação.

Estado do imóvel: bom estado. Área útil: 312 m². Área construída: 526 m². Ano de construção: 1978. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: E 182 kWh/m² ano. Emissões: E 46 kg CO2/m² ano. Número de registo: S7FL0QKQZ. Cédula de habitabilidade: CHG00745126001. Localizado em zona tensionada. Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda. Proprietário: não grande titular.