Apartamento para venda em Ses Salines, Maiorca

Exclusivo duplex Maisonette de luxo com garagem privada XXL, terraço no telhado e jacuzzi – apenas 80 metros da praia dos seus sonhos Es Trenc

No popular local costeiro Colònia de Sant Jordi, a apenas 80 metros do mar e muito perto da mundialmente famosa praia natural Es Trenc, encontra-se este exclusivo apartamento Maisonette de construção nova, pronto a habitar de imediato, com uma gama de características excecional, amplas áreas exteriores e uma garagem privada que se destaca de todas as outras.

O conceito moderno de habitação estende-se por dois pisos e oferece cerca de 200 m² de área habitacional, inseridos num total de aproximadamente 600 m² de área útil, incluindo terraços e garagem.

Logo à entrada, impressiona pela sua generosa amplitude.

No primeiro piso superior, encontra-se a zona luminosa de estar e jantar com cozinha de design em conceito aberto, acesso direto ao generoso terraço e um elegante WC de hóspedes. O terraço em redor abrange cerca de 75 m² e prolonga a área de estar de forma harmoniosa para o exterior.

No segundo piso superior esperam-no três amplos quartos e duas casas de banho elegantes, das quais uma em suite. Este piso também dispõe de uma varanda em redor com mais 75 m², permitindo que todos os quartos tenham acesso direto à zona exterior mediterrânica.

Um destaque absoluto é o terraço privado no telhado, com cerca de 150 m². Aqui poderá desfrutar de sol durante todo o dia, privacidade total, uma jacuzzi de elevada qualidade e uma zona de grelhador – o local perfeito para momentos descontraídos com a família e amigos ou para sofisticados serões de verão sob o céu estrelado menorquino.

Uma característica verdadeiramente única é a garagem privada.

Com uma área de cerca de 150 m², tem espaço para até seis veículos. A garagem possui uma entrada própria e acesso direto ao apartamento. Devido à sua localização em semissótão, beneficia de luz natural agradável durante o dia. Além disso, existe uma sala separada de lavandaria e espaço suficiente para uma área privada de fitness, zona de hobbies ou arrumação adicional.

Também a nível técnico, este imóvel cumpre os mais elevados requisitos:

- Ar condicionado separado em cada divisão
- Aquecimento por piso radiante
- Bomba de calor ar-água eficiente em termos energéticos
- Janelas de elevada qualidade com separação térmica e cerca de 3 cm de vidros duplos isolantes
- Qualidade de construção de elevada qualidade
- Pronto a habitar de imediato

Uma vantagem especial para o futuro proprietário:

Os armários embutidos, bem como os lavatórios nas casas de banho, serão finalizados apenas de acordo com as preferências pessoais do comprador. Assim, estes detalhes podem ser adaptados individualmente ao gosto de cada um.

O edifício inteiro é composto por apenas quatro exclusivos apartamentos Maisonette, dos quais já dois foram vendidos. Deste modo, forma-se uma pequena comunidade de proprietários tranquila, com muita privacidade e uma atmosfera de habitação especialmente agradável.

Resumo das áreas
Área habitacional aprox. 200 m²
Pisos 1 e 2 no total aprox. 300 m²
Garagem privada aprox. 150 m²
Terraço no telhado aprox. 150 m²
Terraço 1 aprox. 75 m²
Terraço 2 aprox. 75 m²

Preço de compra
840.000 €

Um imóvel com esta dimensão, estas características e esta localização – a apenas alguns passos do mar – representa uma oportunidade excecional no mercado imobiliário do sul de Maiorca.