Quinta/Casa Rural para venda em El Castillo de las Guardas, Sevilla

Exclusiva quinta rústica no coração da Sierra del Castillo de Las Guardas. Natureza, privacidade e um sem-fim de possibilidades.

Descubra esta magnífica quinta rústica de 22.902 m², um autêntico refúgio rodeado de natureza onde a tranquilidade, o ar puro e as impressionantes vistas fazem de cada dia uma experiência única.

A propriedade conta com duas moradias totalmente independentes e recentemente remodeladas. Esta característica é ideal para famílias que desejam partilhar o mesmo ambiente mantendo a sua privacidade, receber convidados, desenvolver um projeto de turismo rural ou obter uma atrativa rentabilidade através de aluguer.

A quinta dispõe de fornecimento de eletricidade, transformador próprio e um poço de caudal abundante, legalizado, alimentado por uma nascente natural da zona, cuja extraordinária qualidade e transparência da água podem ser apreciadas até mesmo a olho nu. Junto ao poço existe uma pequena construção destinada ao sistema de válvulas e contadores, facilitando a manutenção de toda a instalação.

O terreno conserva a essência do bosque mediterrânico, com uma rica vegetação autóctone formada por azinheiras, estevas, oliveiras, adelfas, silvas, cardos e uma grande variedade de plantas silvestres que mudam de cor a cada estação. Além disso, abriga diferentes árvores de fruto, incluindo figueiras e romãzeiras, que conferem encanto e autenticidade ao ambiente.

Existem várias zonas vedadas que anteriormente eram destinadas à criação de gado, oferecendo múltiplas possibilidades para quem deseje retomar uma atividade agrícola ou pecuária, criar espaços para animais ou simplesmente organizar a quinta de acordo com as suas necessidades.

Primeira moradia

Situada numa posição elevada, desfruta de vistas panorâmicas espetaculares sobre a Sierra del Castillo. Em frente à moradia, estende-se uma ampla plataforma de betão que funciona como um magnífico alpendre- miradouro, perfeito para aproveitar inesquecíveis despertares ao nascer do sol, reuniões familiares ou simplesmente contemplar a natureza em absoluto silêncio.

A primeira moradia, com uma área de 53 m2 construídos, dispõe de:
- 1 quarto.
- 1 casa de banho completa.
- Sala.
- Cozinha com termo a gás.
- Garagem.

Anexo à moradia existe um galinheiro que pode ser mantido como tal ou integrado facilmente na casa para ampliar a sua área habitável. Além disso, no lado oposto existem duas divisões auxiliares com múltiplas possibilidades de utilização, como arrecadação, oficina, escritório, ginásio ou ampliação da moradia, uma vez que existe espaço suficiente para isso, com uma área de 27 m2 construídos, e numa dessas dependências há uma grande lareira. A seguir encontra-se um grande espaço, atualmente destinado a garagem, com uma área de 32 m2 construídos.

Segunda moradia

A segunda construção, com uma área de 114 m2, também totalmente remodelada, oferece uma distribuição muito confortável composta por:
- 3 quartos, em 2 deles com splits frio-calor.
- Cozinha com termo elétrico.
- Casa de banho.
- Sala com splits frio-calor.
- Garagem.

Destaque especialmente para o seu amplo terraço-miradouro em forma de L, com uma área de 76 m2, a partir do qual se contemplam vistas privilegiadas da paisagem. Sob este terraço existe um espaço com dimensões de 42 m2 construídos, ideal para destiná-lo a armazém, sala de lazer, adega, oficina ou qualquer outro projeto que o futuro proprietário deseje desenvolver. Anexo à moradia, encontra-se uma garagem fechada com uma área de 26 m2.

Ambas as edificações são construções sólidas, cuidadosamente conservadas e prontas para desfrutar desde o primeiro dia.

O acesso à quinta é feito através de uma urbanização consolidada, cuidada e perfeitamente integrada no ambiente natural, onde pequenos tanques, abundante vegetação e a beleza da paisagem transformam o próprio percurso até à propriedade numa experiência especialmente agradável.

Esta quinta não é apenas uma propriedade; é um lugar onde se pode desligar do ritmo diário, partilhar momentos inesquecíveis com a família e os amigos, iniciar um projeto de vida ou realizar um excelente investimento num ambiente de extraordinário valor natural.

Se procura privacidade, amplitude, natureza, duas moradias independentes e uma localização privilegiada no coração da serra, esta quinta reúne todas as qualidades para se tornar no lugar com o qual sempre sonhou.

Venha visitá-la. Há lugares que só se compreendem quando se sentem em pessoa, e esta quinta é um deles.