Moradia para venda em Arboleas, Almería

Esta moradia está impecavelmente mantida e fica no fim de uma pequena rua sem saída e tranquila, em posição de esquina, totalmente privada e sem ser vista. O terreno com área superior à média, de 692 m², é totalmente vedado e murado, com dois portões de entrada que dão acesso a uma ampla entrada em cascalho, com espaço suficiente para estacionar até 4 carros ou uma casa móvel, se necessário. Existe também um portão de entrada pedonal separado. Os jardins são dispostos com cascalho para facilitar a manutenção e oferecem um oásis de árvores, arbustos e cactos mediterrânicos locais. Há uma área coberta para arrumação de lenha junto à entrada e pode ser instalado facilmente um lugar de carro coberto, se necessário.

O verdadeiro destaque é a zona da piscina, na parte traseira da propriedade, virada a sul e completamente privada. É uma piscina de água salgada de 8 x 4, envolta por azulejos modernos antiderrapantes cinzentos para aproveitar o sol, com um duche solar exterior junto à piscina. Existem várias áreas de estar para relaxar e usufruir do sol, bem como um grande terraço coberto junto à piscina para áreas de estar à sombra e refeições ao ar livre. A partir da zona da piscina, há belas vistas para as montanhas, rodeadas por mais jardins bem cuidados e de fácil manutenção. Existe uma sala de arrumos/oficina construída em blocos e uma cobertura de inverno para a piscina, com a bomba da piscina alojada numa sala de arrumos construída em blocos.

A moradia está localizada na muito popular aldeia de Los Carrascos, Arboleas, a uma curta caminhada de um bar e restaurante. A aldeia fica aproximadamente a 20 a 30 minutos a pé e a apenas 3 minutos de carro. A aldeia tem todas as comodidades de que necessita para o dia a dia, incluindo um excelente supermercado, centro médico, farmácia, correios, 2 bancos, veterinário, salões de cabeleireiro e de beleza, ginásio, campos de padel, pequenas lojas, cafés de passeio, bares de tapas e restaurantes. A maior cidade de Albox, com muitas mais comodidades, incluindo supermercados maiores e um centro médico de 24 horas, fica a menos de 10 minutos de carro. Arboleas tem uma feira semanal na rua aos sábados; Albox, às terças-feiras. Os resorts de praia naturais e intocados de Vera Playa, Mojácar e outros podem ser alcançados em 25 a 35 minutos através de excelentes ligações à autoestrada, e há três aeroportos a uma deslocação fácil: Almería e Murcia em 1 hora em cada direção, e Alicante em 2 horas.

A moradia tem 97 m² de área habitável, incluindo o terraço coberto de 9 m² com vista para a piscina. O terraço tem 3 conjuntos de portas duplas que se abrem para o terraço junto à piscina, permitindo desfrutar da sombra e das vistas da piscina e das montanhas. A propriedade é surpreendentemente espaçosa, extremamente luminosa e arejada. Portas duplas dão acesso, a partir do terraço coberto, a uma ampla sala de estar e jantar com uma lareira a lenha em destaque. À esquerda fica a cozinha totalmente equipada, com bancadas Silestone e canalização para uma máquina de lavar louça, se necessário. Da cozinha, uma porta de acesso único leva ao jardim da frente e à entrada, para facilitar o descarregamento das compras. De volta à sala de estar, um arco dá acesso a um pequeno corredor e daí às duas quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, com uma casa de banho familiar com duche entre eles.

A propriedade tem eletricidade e água da rede pública e está ligada à rede de esgotos municipal. Extras adicionais incluem vidros duplos, mosquiteiros em todas as janelas e portas, ar condicionado quente e frio na sala e em um dos quartos, ventoinhas de teto, roupeiros embutidos, lareira a lenha, uma bela sala de sol e um terraço coberto junto à piscina.

Esta moradia seria uma opção ideal para férias “trancar e deixar” (lock-up-and-leave) no sol ou como residência permanente. O terreno é urbano, pelo que, se fosse necessário uma casa de banho en-suite, isso poderia ser facilmente adicionado mediante licença da câmara municipal local.

Uma propriedade verdadeiramente adorável, por dentro e por fora, que precisa mesmo de ser vista para ser totalmente apreciada. Uma grande parte do mobiliário está disponível para venda mediante negociação; há apenas alguns itens que os proprietários desejam levar consigo, juntamente com os seus objetos pessoais.