Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Esta moradia primorosamente bem conservada situa-se no final de um pequeno cul-de-sac tranquilo, em posição de esquina, totalmente privada e sem privacidade devassada. O terreno de 692 m², maior do que o habitual, está totalmente vedado e murado, com dois portões de entrada duplos que dão acesso a uma grande entrada de gravilha, com bastante espaço para estacionar até 4 carros ou uma casa móvel, se necessário. Existe também um portão de entrada pedonal separado.

Os jardins estão dispostos com gravilha para facilitar a manutenção e proporcionam um oásis de árvores, arbustos e cactos mediterrânicos locais. Há uma área coberta para armazenamento de lenha junto à entrada, e uma garagem coberta poderia ser facilmente instalada, se necessário.

O verdadeiro destaque é a zona da piscina, na parte traseira da propriedade: virada a sul e totalmente privada. É uma piscina de água salgada 8 x 4, rodeada por modernos azulejos cinzentos antiderrapantes para desfrutar do sol, com um chuveiro exterior solar na zona da piscina. Existem várias áreas de estar para relaxar e aproveitar o sol, e também há um grande terraço coberto junto à piscina para refeições ao ar livre e estar à sombra. A partir da área da piscina, desfruta de belas vistas das montanhas, rodeadas por mais jardins fáceis de manter, bem cuidados.

Há uma arrecadação/oficina construída em alvenaria e uma cobertura de inverno para a piscina; a bomba da piscina fica alojada numa arrecadação construída em alvenaria.

A moradia está localizada na povoação muito popular de Los Carrascos, Arboleas, a uma curta caminhada de um bar e restaurante. A vila fica aproximadamente a uma caminhada de 20 a 30 minutos e a apenas 3 minutos de carro. A vila tem todas as comodidades de que necessita para o dia a dia, incluindo um excelente supermercado, centro médico, farmácia, correios, 2 bancos, veterinários, salões de cabeleireiro e beleza, um ginásio, campos de padel, pequenas lojas, cafés de passeio, bares de tapas e restaurantes.

A cidade maior de Albox, com muitas mais facilidades, incluindo supermercados maiores, um centro médico de 24 horas, e mais, fica a menos de 10 minutos de carro. Arboleas tem uma feira de rua semanal aos sábados, e Albox, às terças-feiras. Os resorts de praia dourados e preservados de Vera Playa, Mojácar, e mais podem ser alcançados em 25 a 35 minutos, através de excelentes ligações de autoestrada. Existem três aeroportos a uma deslocação fácil: Almería e Murcia (cerca de uma hora em cada direção) e Alicante (cerca de 2 horas).

A moradia oferece 97 m² de área habitacional, incluindo o terraço coberto de 9 m² que dá para a piscina. O terraço tem 3 conjuntos de portas duplas que se abrem para o terraço da piscina, permitindo desfrutar de sombra e vistas da piscina e das montanhas. A propriedade é surpreendentemente espaçosa, extremamente luminosa e arejada. Portas duplas dão acesso, a partir do terraço coberto, a uma sala de estar e jantar ampla, com uma lareira a lenha com design em destaque.

À esquerda fica a cozinha totalmente equipada, com bancadas Silestone e canalização para uma máquina de lavar louça, se necessário. A partir da cozinha, uma porta de acesso único leva ao jardim da frente e à entrada de gravilha, facilitando a descarga das compras. Voltando à sala de estar, um arco conduz a um pequeno corredor e, em seguida, aos dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, com uma casa de banho de duche familiar entre ambos.

A propriedade tem eletricidade e água da rede e está ligada ao sistema de saneamento público. Extras adicionais incluem vidros duplos, mosquiteiros em todas as janelas e portas, ar condicionado quente e frio na sala de estar e em um dos quartos, ventiladores de teto, roupeiros embutidos, uma lareira a lenha, uma bela sala de sol, e um terraço coberto junto à piscina.

Isto seria uma casa de férias ideal “trancar e deixar” ao sol ou uma residência permanente. O terreno é urbano; portanto, se fosse necessária uma casa de banho en-suite, isso poderia ser adicionado com facilidade, mediante a obtenção das autorizações relevantes junto à câmara municipal local.

Uma propriedade verdadeiramente bonita, por dentro e por fora, que precisa mesmo de ser vista para ser totalmente apreciada. Uma grande parte do mobiliário está disponível para venda, sujeito a negociação; há apenas alguns itens que os proprietários desejam levar consigo, juntamente com os seus objetos pessoais.