Moradia para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Situada na altamente desejada área residencial de La Florida, Orihuela Costa, esta encantadora moradia individual, muito bem cuidada, oferece a combinação perfeita do charme mediterrâneo tradicional, privacidade e uma vida confortável em um único piso. Inserida num generoso terreno de 238 m² e com excelente orientação sudoeste, esta casa convidativa é ideal para quem procura residência permanente, refúgio de férias ou um imóvel para investimento, numa das zonas mais consolidadas e convenientes da Costa Blanca.

Desde o momento em que chega, a moradia transmite calor e personalidade. Uma luminosa marquise/galeria envidraçada dá as boas-vindas à propriedade, proporcionando uma excelente área de estar adicional, que pode ser desfrutada ao longo de todo o ano. Quer seja utilizada como área de estar matinal, sala de leitura ou espaço para refeições, cria uma transição perfeita entre as áreas interiores e exteriores.

No interior, a propriedade dispõe de uma sala de estar ampla e acolhedora, centrada numa encantadora lareira a lenha, criando uma atmosfera aconchegante nos meses mais frescos. A cozinha e sala de jantar em plano aberto fluem naturalmente a partir da área de estar, tornando a casa prática e agradável para a vida quotidiana e para receber.

A acomodação é composta por dois generosos quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, proporcionando conforto e comodidade tanto para proprietários como para hóspedes. Existe ainda uma sala adicional multiusos, atualmente utilizada como escritório em casa, mas que poderia facilmente servir como sala de hobbies, sala de vestir, área de arrumos, ou ainda como acomodação ocasional para hóspedes, dependendo das necessidades individuais.

O verdadeiro coração desta casa está no exterior. Concebida para acolher o estilo de vida mediterrâneo descontraído, a moradia apresenta uma bonita piscina privada de água salgada, rodeada por atraentes terraços e por uma variedade de encantadoras áreas de estar. Estes espaços exteriores privados criam o ambiente perfeito para tomar sol, refeições ao ar livre, receber amigos e família, ou simplesmente relaxar ao sol. A orientação sudoeste da propriedade garante excelente sol de tarde e de fim de tarde, permitindo aos proprietários aproveitar a vida ao ar livre durante todo o ano.

Outro destaque é o impressionante solário privado no rooftop de 38 m². A partir daqui, pode desfrutar de vistas abertas agradáveis sobre a zona envolvente e espaços verdes próximos, beneficiando ainda de sol ao longo do dia. O solário também oferece um potencial empolgante para uma expansão futura, com várias propriedades vizinhas a terem incorporado com sucesso uma área de habitação adicional, mediante as autorizações relevantes.

A moradia é oferecida totalmente mobilada e beneficia de ar condicionado, garagem privada, jardins de baixa manutenção e uma vantagem significativa: não existem taxas de condomínio, ajudando a manter baixos os custos contínuos de propriedade.

La Florida continua a ser uma das áreas residenciais mais populares de Orihuela Costa, graças ao seu excelente leque de comodidades e à sua localização conveniente. Uma grande variedade de restaurantes, cafés, bares, supermercados e serviços do dia a dia pode ser alcançada a pé, enquanto o popular mercado de Playa Flamenca e o renomado centro comercial La Zenia Boulevard ficam a apenas alguns minutos de distância. As belas praias de areia de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig e Campoamor estão todas a uma curta distância, oferecendo alguns dos melhores trechos de costa na Costa Blanca.

Os entusiastas do golfe apreciarão estar perto de vários campos de campeonato, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club.

Combinando carácter, privacidade, amplo espaço exterior e uma localização excecional perto de todas as comodidades, esta encantadora moradia oferece uma oportunidade extraordinária de desfrutar do melhor da vida na Costa Blanca. As propriedades com piscinas privadas, sem taxas de condomínio e com este nível de espaço exterior em La Florida estão a tornar-se cada vez mais difíceis de encontrar, pelo que é altamente recomendada uma visita antecipada.