Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vida Mediterrânea contemporânea com instalações em estilo resort e conforto diário, situada na discreta e prestigiada comunidade de Moraira Sport. Esta elegante villa de três dormitórios oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, luminosidade e um estilo de vida mediterrâneo contemporâneo. Uma das apenas 22 moradias neste complexo residencial fechado e seguro, desfruta de um ambiente de tranquila exclusividade, enquadrado por jardins maduros e amplas áreas verdes comunitárias.

Localizada na cobiçada zona de La Sabatera, a propriedade beneficia de uma localização excecional para quem procura uma villa à venda em Moraira a uma curta distância de todos os serviços. Cafetarias, restaurantes, um supermercado e serviços locais encontram-se a poucos minutos, enquanto as praias e o porto desportivo de Moraira estão a uma curta viagem de carro.

Projetada em dois níveis, a moradia caracteriza-se pela ligação perfeita entre os espaços interiores, os jardins privados e as áreas comuns, criando uma sensação de amplitude cada vez mais difícil de encontrar em empreendimentos residenciais modernos.

Características da propriedade
A villa apresenta-se ao nível da rua através de um acolhedor vestíbulo, onde a luz natural define o tom para os interiores. A área principal desenvolve-se como uma sala de estar e jantar em plano aberto, concebida para uma vida quotidiana descontraída e para receber convidados com facilidade. Portas de correr de vidro, de altura total, ampliam a área habitável para uma terraço coberto, de onde se abrem vistas para os jardins comunitários ajardinados. Esta vista elevada recebe o sol da manhã e da tarde, realçando a sensação de tranquilidade e a integração da casa com o seu entorno.

Ao lado da sala, uma cozinha semiaberta totalmente equipada complementa-se com um prático pátio de serviço e uma casa de banho social. Uma escada moderna conduz ao piso inferior, onde se encontram os quartos privados cuidadosamente distribuídos. O piso inferior é composto por um amplo corredor central que liga três dormitórios duplos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim privado traseiro através de portas de correr. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa (en suite), enquanto uma casa de banho familiar adicional dá apoio aos outros dormitórios.

Os espaços exteriores foram pensados tendo em conta o clima mediterrâneo. O jardim traseiro oferece uma sucessão de áreas para refeições e para apanhar sol, juntamente com uma cozinha de verão coberta com churrasqueira e frigorífico. Uma porta proporciona acesso direto aos jardins comunitários, ampliando de forma subtil a sensação de espaço para além do lote privado.

Principais características: Três dormitórios duplos, duas casas de banho e uma casa de banho social, sala de estar e jantar em plano aberto, cozinha semiaberta totalmente equipada, terraço coberto com vistas para os jardins comunitários, jardins privados dianteiro e traseiro, cozinha de verão coberta com churrasqueira e frigorífico, estacionamento privado com acesso controlado, acesso direto aos jardins comunitários.

A comunidade Moraira Sport
Design de baixa densidade, áreas ajardinadas e instalações excecionais. Moraira Sport é uma urbanização fechada discreta, composta por apenas 22 villas geminadas, cada uma com jardim privado fechado e estacionamento seguro. A comunidade estende-se por mais de 10.000 m² de áreas ajardinadas, cuidadosamente plantadas com flora mediterrânica madura, palmeiras e flores da época. No centro encontra-se uma impressionante piscina de forma irregular com 23 m x 11 m, com passadiço e amplas terraços para apanhar sol. Uma segunda piscina aquecida (11 m x 5 m) garante o aproveitamento durante todo o ano, com duches e casas de banho adjacentes para maior comodidade dos residentes. Uma pista de ténis privada completa a oferta de lazer, enquanto os jardins, cuidadosamente desenhados, se distribuem por dois níveis e estão ligados por um elevador, facilitando o acesso a toda a urbanização. O resultado é uma comunidade que valoriza a elegância e a acessibilidade em igual medida.

Localização privilegiada em La Sabatera, Moraira
Serviços a curta distância e perto da costa. Para quem procura uma propriedade de luxo em Moraira que combine tranquilidade e comodidade, esta localização é especialmente atrativa. Um centro comercial local com supermercado, padaria, cafetarias, bares e restaurantes encontra-se a apenas 500 metros, permitindo desfrutar do dia a dia sem necessidade de carro. Outras instalações de lazer, incluindo um clube de ténis em Sol Park, ficam a apenas 10 minutos a pé. O centro de Moraira, o seu porto desportivo, as suas lojas exclusivas e a praia de l'Ampolla encontram-se a aproximadamente 2 km da propriedade, oferecendo acesso fácil à costa e à vida urbana.

Se procura uma propriedade à venda em Moraira, dentro de uma exclusiva urbanização privada onde o design, a localização e o estilo de vida se combinam na perfeição, esta villa em Moraira Sport representa uma oportunidade única. Marque uma visita privada quando lhe convier.

A propriedade também dispõe de custos de manutenção atrativos, com um imposto sobre bens imóveis (IBI) anual de aproximadamente 440 € e despesas de condomínio de 660 € trimestrais, que cobrem a manutenção dos amplos jardins comunitários, as piscinas, a pista de ténis, o elevador e todas as instalações partilhadas desta exclusiva urbanização privada.