Moradia para venda em Los Secanos, Guardamar del Segura, Alicante

Apresentamos esta elegante moradia geminada de estilo moderno, uma propriedade que se destaca pelo seu design contemporâneo, sua funcionalidade e a excelente localização num ambiente tranquilo e bem servido. Construída em 2023 e com orientação sul, a habitação beneficia de uma magnífica luminosidade natural durante todo o dia, oferecendo um ambiente quente e acolhedor em cada uma das suas divisões. Encontra-se a apenas 10 minutos a pé da praia e a cerca de 15 minutos a caminhar do centro urbano, onde se concentram todos os serviços, comércios, supermercados e uma vasta oferta de restauração.

A habitação distribui-se por três pisos mais um prático semisótão, o que permite uma organização confortável e com excelente aproveitamento dos espaços. No nível do semisótão situam-se uma garagem privada fechada, uma zona técnica com espaço de arrumação e equipamento, bem como uma ampla divisão adicional que pode ser destinada como sala de estar, ginásio, escritório ou zona de lazer, ou ainda preparada como quarto de dormir. Deste modo, a propriedade pode ser configurada com 3 quartos mais um espaço polivalente, ou como uma habitação de 4 quartos no total. Todo o espaço de arrumação encontra-se dentro da própria habitação, sem necessidade de arrecadações comunitárias.

No piso térreo acede-se a uma sala de estar/jantar luminosa com cozinha americana totalmente equipada, concebida num estilo moderno e funcional. Neste piso também se encontra uma casa de banho social e uma galeria exterior com duche e zona de lavandaria, que acrescenta um plus de comodidade. Da sala acede-se diretamente ao terraço-jardim dianteiro, um espaço ideal para desfrutar do clima mediterrânico, comer ao ar livre ou relaxar ao sol.

O primeiro piso alberga dois amplos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com acabamentos atuais e de qualidade. No segundo piso encontra-se um quarto tipo estúdio com casa de banho privativa e acesso direto a um agradável solário, de onde se podem apreciar vistas para o mar e para as zonas comuns do residencial.

O complexo residencial dispõe de uma grande piscina comunitária, criando um ambiente agradável, familiar e bem cuidado. A habitação tem ar condicionado, caixilharia exterior moderna e encontra-se em excelente estado de conservação.

As despesas de condomínio ascendem a 640 € por ano e o IBI é de 487 € por ano.

Uma propriedade ideal tanto como habitação habitual como para desfrutar de estadias junto ao mar, onde design, conforto e localização se combinam para oferecer um autêntico estilo de vida mediterrânico.