Casa em Banda para venda em Llucmajor, Maiorca

Duas habitações com possibilidades infinitas no coração de Llucmajor

Conjunto exclusivo formado por duas habitações independentes, ambas lavradas separadamente e vendidas em conjunto, situado numa privilegiada localização de esquina, com fachadas para três ruas, o que garante uma extraordinária luminosidade, ventilação natural e privacidade.

A habitação principal, em excelente estado de conservação, está pronta para habitar e destaca-se pela qualidade dos seus materiais, pela amplitude dos seus espaços e pelo magnífico cuidado de todos os seus elementos originais em madeira. Uma propriedade cheia de carácter, onde a luz natural inunda cada recanto ao longo de todo o dia.

Como grande valor acrescentado, a propriedade inclui uma segunda habitação de dois pisos, completamente independente e a necessitar de reforma, oferecendo um espaço em branco com múltiplas possibilidades: habitação para convidados ou familiares, escritório profissional, alojamento turístico (sempre sujeito à normativa vigente), investimento para arrendamento ou ampliação da residência principal.

As duas habitações estão inscritas em fincas registradas independentes, embora a venda seja efetuada exclusivamente de forma conjunta. Não se contempla a sua venda em separado.

Distribuição das propriedades

Habitação principal
- Área construída: 263 m2
- Terreno: 207 m2

Segunda habitação (a reformar)
- Área construída: 154 m2
- Terreno: 91 m2

Espaços exteriores únicos

As duas habitações ficam unidas por uma ampla esplanada/terraço, parcialmente coberta, que se torna o coração da propriedade. Este espaço pode ser desfrutado tanto a partir do interior da habitação principal como através de uma escada exterior situada no pátio de entrada, oferecendo um ambiente ideal para reuniões familiares, áreas de descanso ou projetos de ampliação.

Características em destaque
- Habitação de esquina, com fachadas para três ruas.
- Excelente estado de conservação da habitação principal.
- Pronta para habitar.
- Toda a propriedade é exterior e desfruta de abundante luz natural.
- Grandes janelas com tradicionais estores mallorquinos.
- Aquecimento instalado em toda a habitação principal.
- Ar condicionado por splits em diferentes divisões.
- Pavimentos originais que combinam madeira, azulejos hidráulicos e barro cozido, conferindo personalidade e encanto.
- Carpintaria em madeira, num estado de conservação excecional.
- Cisterna de água no pátio.
- Lavandaria independente e ampla despensa.
- Numerosas zonas de arrumação.
- Grande varanda coberta, agradável pátio exterior, além de outro interior.
- Garagem espaçosa, com porta de grande altura e largura, com acesso direto a diferentes áreas da habitação.
- Algumas imagens da segunda habitação foram recriadas com inteligência artificial para mostrar uma possível distribuição sem mobiliário e facilitar a visualização do seu potencial.

Um investimento com enorme potencial

Ser proprietário de duas habitações contíguas numa localização tão privilegiada abre um amplo leque de possibilidades: desfrutar de uma grande residência familiar, desenvolver um projeto multigeracional, combinar habitação e atividade profissional ou realizar um interessante investimento imobiliário com grande capacidade de valorização.

Viver em Llucmajor

Llucmajor é uma das localidades com maior projeção no sul de Maiorca.

A sua magnífica localização permite chegar em poucos minutos ao Aeroporto Internacional de Palma, ao centro de Palma e a algumas das praias e enseadas mais atrativas do sul da ilha, tornando-se uma opção ideal tanto para residência habitual como para segunda habitação.