Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apresentamos este magnífico apartamento de 93 m² úteis situado em primeira linha de praia em Puerto Banús, numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. Uma propriedade privilegiada onde o mar, o luxo, as boutiques internacionais, os restaurantes de primeira linha e o ambiente exclusivo se combinam para oferecer um estilo de vida excecional.

A habitação desfruta de impressionantes vistas panorâmicas ao Mediterrâneo desde a sala e do seu amplo terraço orientado a sul, integrado como uma elegante zona de estar que permite desfrutar do mar durante todo o ano. A sua localização privilegiada oferece acesso direto ao passeio marítimo e à praia, fazendo com que cada dia seja uma experiência única.

Construído em 1973, o apartamento conserva a qualidade e a solidez próprias da arquitetura da época, com espaços amplos e uma distribuição muito funcional. Destaca-se a sua elegante lareira clássica, um elemento pouco habitual em habitações de primeira linha de praia, que confere personalidade e calor à sala.

Distribuição

- Amplo dormitório com roupeiros embutidos.
- Grande casa de banho completa.
- Luminosa sala de estar e jantar com espetaculares vistas para o mar.
- Cozinha independente, perfeitamente ligada à zona de estar.
- Amplo terraço coberto e integrado na sala, ideal para desfrutar das vistas durante todo o ano.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é o seu extraordinário potencial de remodelação. Graças à sua distribuição e superfície, existe a possibilidade de criar um segundo dormitório e até uma segunda casa de banho, aumentando de forma notável o seu valor e adaptando-a às exigências atuais do mercado.

Trata-se de uma oportunidade excecional tanto como residência habitual ou segunda habitação em frente ao mar, como para investidores que procuram uma propriedade exclusiva nas zonas com maior procura, prestígio e projeção da Costa del Sol. O apartamento permite arrendamento de curta duração.

Características

- Primeira linha de praia.
- 95 m² construídos | 93 m² úteis.
- 1 dormitório.
- 1 casa de banho.
- Terraço com vistas panorâmicas para o mar.
- Orientação sul e este.
- Roupeiros embutidos.
- Aquecimento central.
- Segunda mão em bom estado.
- Edifício de 1973.
- 2.ª andar exterior.
- Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
- Edifício sem elevador.

As oportunidades de adquirir uma habitação em primeira linha de praia em Puerto Banús são cada vez mais escassas. Esta propriedade reúne uma localização incomparável, vistas excecionais e um enorme potencial de valorização, convertendo-se num investimento seguro e num local privilegiado para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

Algumas fotografias foram editadas através de inteligência artificial exclusivamente para mostrar propostas de mobiliário e decoração. Nenhum elemento estrutural, distribuição, superfície ou características reais da habitação foi alterado.