Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apresentamos este magnífico apartamento de 93 m² úteis situado em primeira linha de praia em Puerto Banús, numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol. Uma propriedade privilegiada onde o mar, o luxo, as boutiques internacionais, os restaurantes de topo e o ambiente exclusivo se combinam para oferecer um estilo de vida excecional.

A habitação desfruta de impressionantes vistas panorâmicas para o Mediterrâneo a partir da sala de estar e da sua ampla varanda orientada a sul, integrada de forma elegante como uma zona de estar que permite apreciar o mar durante todo o ano. A sua localização privilegiada oferece acesso direto ao passeio marítimo e à praia, transformando cada dia numa experiência única.

Construído em 1973, o apartamento preserva a qualidade e a solidez próprias da arquitetura da época, com espaços amplos e uma distribuição muito funcional. Destaca-se a sua elegante lareira clássica, um elemento pouco habitual em habitações em primeira linha de praia, que confere personalidade e calor à sala.

Distribuição

- Ampla sala/quarto com roupeiros embutidos.
- Grande casa de banho completa.
- Luminosa sala de estar e jantar com espetaculares vistas para o mar.
- Cozinha independente, perfeitamente ligada à zona de estar.
- Ampla varanda coberta e integrada na sala, ideal para desfrutar das vistas durante todo o ano.

Um dos maiores atrativos desta propriedade é o seu extraordinário potencial de remodelação. Graças à sua distribuição e área, existe a possibilidade de criar um segundo quarto e até uma segunda casa de banho, aumentando consideravelmente o seu valor e adaptando-a às exigências atuais do mercado.

Trata-se de uma oportunidade excecional tanto para residência habitual ou segunda habitação em frente ao mar, como para investidores que procuram uma propriedade exclusiva numa das zonas com maior procura, prestígio e projeção da Costa del Sol.

Características

- Primeira linha de praia.
- 95 m² construídos | 93 m² úteis.
- 1 quarto.
- 1 casa de banho.
- Varanda com vistas panorâmicas para o mar.
- Orientação sul e este.
- Roupeiros embutidos.
- Aquecimento central.
- Segunda mão em bom estado.
- Edifício de 1973.
- 2.ª piso exterior.
- Acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
- Edifício sem elevador.

As oportunidades de adquirir uma habitação em primeira linha de praia em Puerto Banús são cada vez mais escassas. Esta propriedade reúne uma localização irrepetível, vistas excecionais e um enorme potencial de valorização, tornando-se num investimento seguro e num lugar privilegiado para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

Algumas fotografias foram editadas com inteligência artificial exclusivamente para mostrar propostas de mobiliário e decoração. Nenhum elemento estrutural, distribuição, área nem características reais da habitação foi alterado.