Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Esta magnífica villa à venda em Nueva Andalucía oferece cinco quartos e quatro casas de banho, distribuídos por três níveis, com amplas terraças, piscina infinita, cozinha exterior, ginásio privado e vistas panorâmicas para o mar e para a montanha. Renovada integralmente em 2024, a villa combina um design moderno escandinavo com uma vivência interior-exterior funcional, criando uma residência contemporânea numa das zonas residenciais mais consolidadas.

O interior foi concebido em torno de um conceito em open-plan que maximiza a luz natural e a ligação com a paisagem envolvente. Linhas arquitetónicas limpas, carpintaria em madeira e elementos em pedra natural criam uma atmosfera equilibrada e refinada por toda a casa. A disposição foi cuidadosamente organizada para separar as áreas privadas de estar da zona social e de entretenimento, mantendo um fluxo contínuo entre os níveis.

O piso térreo inclui uma acolhedora área de estar com lareira, dois quartos de hóspedes, duas casas de banho (uma em suite), juntamente com a suite principal, que beneficia de acesso direto a uma grande terraça e a vistas deslumbrantes sobre a montanha La Concha e o mar. No piso superior, chega a magníficas vistas abertas desde a parte leste de La Concha até ao oeste, observando Gibraltar e o mar. Esta área forma o espaço central de vivência da villa, com uma cozinha, área de refeições e sala de estar em open-plan, concebidas como um ambiente funcional e social, com acesso direto a outra terraça equipada com um jacuzzi, perfeitamente posicionado para desfrutar das vistas panorâmicas. As aberturas com porta de correr ligam diretamente as áreas de jantar e de estar, criando uma experiência de viver interior-exterior sem interrupções. A cozinha alia praticidade a um design contemporâneo, sendo adequada tanto para o uso diário como para receber.

O piso inferior foi desenhado para acomodar hóspedes e áreas de lazer, incluindo mais dois quartos e uma zona de hóspedes dedicada, com acesso direto às áreas de terraça, piscina e ginásio. As áreas exteriores mantêm o foco no estilo de vida da propriedade, com cozinha exterior, zona de barbecue, espaços de lounge, sala de lavandaria e um ginásio exterior coberto, projetado para utilização ao longo de todo o ano. A segurança e o conforto estão integrados por toda a villa, com características como caixilharia com vidro duplo, sistemas de alarme avançados e estacionamento em parque privado coberto para automóveis.

Nueva Andalucía é uma das zonas residenciais mais desejadas, conhecida pela sua infraestrutura consolidada, campos de golfe e proximidade a Puerto Banús. A área abriga clubes de golfe de renome, incluindo Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf e Aloha Golf, tornando-a um destino privilegiado para os amantes do golfe. As praias nas proximidades, como Puerto Banús Beach e Playa de Levante, ficam a uma curta distância de carro, enquanto restaurantes como Magna Cafe e Los Bandidos oferecem uma vasta gama de opções gastronómicas. As facilidades de compras são facilmente acessíveis, incluindo Centro Plaza, El Corte Inglés e as boutiques de Puerto Banús. As famílias beneficiam da proximidade a escolas internacionais, como Aloha College e Swans International School. A conectividade é excelente através da rede viária da A-7 e de ligações de transporte locais, permitindo acesso conveniente a Marbella, San Pedro de Alcántara e às áreas circundantes. Oferece uma combinação de design escandinavo contemporâneo, vistas panorâmicas e uma localização central, constituindo uma opção excecional para compradores que procuram uma villa moderna a uma curta distância a pé de comodidades ou um investimento com licença de aluguer e números de aluguer comprovados, em Nueva Andalucía.