Empresa para venda em Marbella, Málaga

Un negócio de hamburgueres estabelecido no coração de Marbella

Marbella é conhecida pelas suas belas praias, pelo vibrante centro histórico, pela gastronomia de classe mundial, pelo estilo de vida de luxo e pela excelente infraestrutura. Com mais de 320 dias de sol por ano, atrai visitantes e novos residentes de toda a Europa e além. Gerir um negócio em Marbella oferece inúmeras vantagens. A economia local sólida da região, a comunidade internacional, o poder de compra elevado e o setor de turismo em crescimento criam oportunidades significativas para expansão. Excelentes ligações de transporte, incluindo fácil acesso ao Aeroporto de Málaga, reforçam ainda mais o seu atrativo para empresas, residência e turismo.

Em funcionamento desde 2016, este restaurante de hamburgueres bem-sucedido em Marbella está numa localização privilegiada, rodeado por lojas, restaurantes, escritórios, hotéis e desenvolvimentos residenciais consolidados. O negócio é reconhecido pela utilização de ingredientes premium, pela qualidade excecional da comida e por uma base de clientes fiel, além de beneficiar de afluência ao longo de todo o ano gerada tanto por residentes locais como por visitantes internacionais.

Este negócio construiu uma forte reputação ao focar-se no que mais importa: servir hambúrgueres excecionais feitos com ingredientes cuidadosamente selecionados: carne de bovino de qualidade premium, pães artesanais acabados de cozer, molhos artesanais e produtos frescos; cada item do menu reflete um compromisso com a qualidade que faz com que os clientes voltem a cada visita.

As instalações de 138m2 têm uma grande fachada envidraçada e, em conjunto com o pé-direito alto, tornam o espaço luminoso e acolhedor. O interior permite 36 lugares sentados, com um balcão em formato de L que funciona também como balcão de atendimento. O balcão está equipado com máquina de café, frigoríficos, máquina de lavar, lava-loiça, torneira de cerveja e caixa registadora em computador. A iluminação quente cria uma atmosfera acolhedora, reforçada por música ambiente suave. A ampla cozinha é acedida a partir da zona do balcão, com grande exaustor comercial, plancha, fritadeiras, forno, micro-ondas, área de lavagem, máquina de lavar, congelador, frigorífico, bastante espaço de preparação de alimentos em aço inoxidável e uma sala de arrumos. Uma casa de banho para senhoras (acessível a pessoas com mobilidade condicionada) e para homens, além de um expositor refrigerado para sobremesas, completam o interior.

O longo terraço ensolarado oferece mais 36 lugares e é popular tanto no verão como no inverno, com aquecedores colocados de forma conveniente para o conforto dos clientes. Não há taxa de terraço.

O proprietário-chef é apoiado por uma equipa de 5 elementos, composta por 1 chefe, 2 funcionários de sala, uma pessoa assistente de cozinha e um bartender. Durante os meses de pico no verão, são necessários mais 1-2 funcionários de sala para manter o padrão de serviço. Todo o pessoal essencial é contratado diretamente, é bem formado e provavelmente desejará continuar sob a nova gestão. O negócio funciona das 13h às 23h, 7 dias por semana.

A configuração atual oferece uma oportunidade “chave na mão” para um proprietário-gestor ou investidor que procura um negócio de restauração/hostelaria já estabelecido, com procura comprovada. Todos os sistemas, receitas, relações com fornecedores e processos operacionais já estão em vigor, permitindo uma transição tranquila para uma nova propriedade.

Está disponível um contrato de arrendamento de 5 anos renovável, que atualmente está sujeito a uma renda mensal de €3.500 + iva. Será exigida renda do primeiro mês, 5 meses de renda como caução e 1 mês de renda como taxa de agência.