Moradia para venda em Llançà, Girona

Villa de luxo em Cap Ras com piscina e vista para o mar, Llan

Com vista para o Mediterrâneo, na área muito procurada de Cap Ras, Llan, esta propriedade excepcional goza de uma localização única de primeira linha do mar, apenas a cinco minutos a pé da praia. Construída em 2019, esta villa contemporânea com 723 m2 de área construída combina arquitetura elegante, volumes espetaculares e excelentes características high-end.

A partir da entrada, os espaços de vida generosos impressionam com sua luz natural e conexão perfeita com o exterior. As imensas janelas do chão ao teto apagam os limites entre o interior e a natureza circundante, criando uma verdadeira experiência de vida ao ar livre. A cada momento, o olho é atraído para uma perspectiva excepcional onde a residência, a piscina infinita e o Mediterrâneo parecem se fundir em um.

O nível principal possui uma vasta área de recepção cheia de luz natural, abrindo para os terraços e a piscina. A cozinha contemporânea está totalmente equipada com aparelhos integrados de alta qualidade e combina harmoniosamente neste espaço de estar projetado para conforto absoluto e entretenimento.

Este nível também inclui uma magnífica suíte master com banheiro privativo e um banheiro para hóspedes.

No exterior, os terraços estendem-se para um jardim lindamente paisagístico e meticulosamente mantido, com plantas mediterrânicas que se misturam perfeitamente no ambiente natural. Parte da terra é dedicada a um pomar, adicionando um toque autêntico e melhorando o estilo de vida mediterrânico.

A espetacular piscina infinita, a verdadeira peça central da propriedade, parece fundir-se com o horizonte. Tratada com um sistema de água salgada e equipada com uma bomba de calor reversível, garantindo a temperatura ideal ao longo do ano, bem como uma cobertura elétrica, oferece conforto excepcional em um ambiente verdadeiramente único.

O piso superior é composto por uma segunda suite de prestígio, um quarto adicional com casa de banho privativa e um elegante salão privado criando uma área de dormir refinada. Todos os quartos beneficiam de acesso directo aos terraços com vista panorâmica para o mar. As passarelas externas também proporcionam acesso directo à área da piscina, uma característica arquitectónica original que aumenta a fluidez entre os diferentes níveis da propriedade.

Projetada para proporcionar conforto absoluto para todos os residentes, a moradia é totalmente acessível graças a um elevador que atende a todos os níveis, garantindo a circulação sem esforço em toda a propriedade e tornando-a adequada tanto para pessoas com mobilidade reduzida quanto para famílias que desejam desfrutar de todos os espaços vivos.

Com um design cuidadoso e ao mais ínfimo detalhe, esta villa oferece características de última geração que atendem aos mais altos padrões: ar condicionado central reversível com controles independentes em todos os quartos, persianas elétricas, sistema de alarme, vigilância por vídeo, vídeo interfone, lavanderia, grande garagem fechada e vários lugares de estacionamento.

Para proporcionar conforto completo aos proprietários e hóspedes, uma elegante casa de hóspedes independente de aproximadamente 100 m2 completa a propriedade. Possui uma espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto, um quarto com closet, banheiro e acesso direto ao jardim e à piscina. Um espaço ideal para receber familiares, amigos ou funcionários com total independência.

Raro no mercado, esta propriedade combina todos os critérios de imóveis de luxo: arquitetura contemporânea, volumes generosos, comodidades excepcionais e, acima de tudo, uma excelente localização marítima de primeira linha em uma das áreas mais privilegiadas da Costa Brava.

Um endereço exclusivo onde luxo, elegância, acessibilidade e natureza se unem para oferecer um estilo de vida mediterrâneo incomparável.

Certificado de Desempenho de Energia: 118N7XPZR
Certificado de Ocupação No.: CHG00965619001