Moradia para venda em La Canalosa, Hondón de las Nieves, Alicante

Excelente chalé independente totalmente reformado e desenhado para um estilo de vida autossuficiente (off-grid), localizado na zona de La Canalosa, termo municipal de Hondón de las Nieves, Alicante. Uma propriedade que se destaca por oferecer total privacidade, sem vizinhos imediatos contíguos, e com espectaculares vistas para a montanha, situada a apenas 5 minutos de todos os serviços tradicionais e a cerca de 35 minutos das praias e do aeroporto de Alicante.

A habitação conta com uma área construída de 103,60 m² distribuídos em 3 dormitórios, 2 casas de banho, hall de entrada, sala de estar–sala de jantar e espaço para a cozinha. A cozinha é entregue sem instalar, o que representa uma oportunidade fantástica para que o novo proprietário a desenhe integralmente ao seu gosto e necessidades. Além disso, as paredes exteriores da casa foram reforçadas por dentro com painéis de gesso laminado e isolamento térmico de fibra de vidro de 5 cm (tanto em paredes como em tetos), garantindo um excelente conforto térmico durante todo o ano.

Na área de lazer exterior, destaca-se a magnífica piscina de betão, nova, de 6 x 3 m, rodeada por um enorme terraço frontal de aproximadamente 168 m² e um alpendre coberto de quase 27 m². Inclui também uma casinha/depósito exterior de 8,60 m², perfeita para armazenamento ou para instalar um gerador de apoio.

Esta propriedade foi minuciosamente preparada para ser eficiente e confortável de gerir:

Gestão de água: dispõe de um enorme depósito subterrâneo de betão de cerca de 17.000 litros sob o terraço e um depósito de PVC adicional de 10.000 litros na parcela. Fossa séptica nova enterrada com capacidade de 5.000 litros.

Eletricidade e climatização: preparado para a instalação de cerca de 11 painéis solares no seu telhado plano, com toda a pré-instalação para as baterias já pronta no armazém interior. Conta também com pré-instalação de ar-condicionado na sala de estar–cozinha e em todos os dormitórios, além de conduta e saída de fumos prontas para ligar lareira ou um recuperador a pellets.

Tecnologia e segurança: cablagem e pré-instalações prontas para um sistema de alarme e câmaras de segurança, com perfeita cobertura para internet via satélite (Starlink).

Como grande valor acrescentado, as generosas dimensões da parcela (12.942 m²) permitem uma edificabilidade total de cerca de 240 m². Como atualmente existem 136,14 m² construídos no total, ficam disponíveis aproximadamente 103 m² que se poderiam construir para adicionar uma casa de hóspedes, uma garagem fechada, cozinha de verão ou casa de piscina (sujeito às licenças municipais pertinentes).