Apartamento para venda em Pacífico, Madrid cidade, Madrid

No coração do Pacífico, a poucos metros do Parque de El Retiro, da Basílica de Nuestra Señora de Atocha, da estação de Metro de Madrid e da Estación de Madrid-Puerta de Atocha-Almudena Grandes, apresentamos uma oportunidade de investimento difícil de encontrar em um dos bairros mais consolidados e com maior procura da capital.

O imóvel, com 53 m² construídos, encontra-se completamente demolido, oferecendo uma autêntica tela em branco para desenvolver uma reforma integral adaptada às necessidades do mercado atual. A sua configuração permite projetar uma distribuição atrativa com sala integrada com cozinha, dois dormitórios de dimensões generosas e uma casa de banho, aproveitando ao máximo cada metro quadrado.

Para ajudar a visualizar todo o potencial do imóvel, o anúncio inclui renders ilustrativos de uma possível proposta de reforma. Estas imagens permitem ver como o imóvel poderia ser transformado e as possibilidades que este ativo oferece.

Localizado num edifício de 1960 com elevador, portal adaptado e ITE favorável, já superada em 2024, a propriedade dispõe ainda de acesso a um pátio de uso privativo, um valor acrescentado pouco habitual em imóveis com estas características.

Com seis janelas e uma altura de pé-direito próxima de três metros, o imóvel oferece um excelente ponto de partida para criar um produto diferenciado no mercado residencial da zona.

A sua verdadeira força reside na combinação de localização, escassez de produto para reformar e elevada procura de arrendamento que caracterizam o bairro de Pacífico. Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para o investidor patrimonial que procura incorporar na sua carteira um ativo com capacidade de gerar uma renda estável e com um notável potencial de valorização a médio e longo prazo.

Imagina viver aqui?

Nº AICAT: 8446