Moradia para venda em La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Exclusivo chalet adosado reformado em 2021 localizado numa das zonas mais procuradas de El Soto de la Moraleja, num ambiente residencial tranquilo, familiar e perfeitamente bem conectado. A habitação conta com 266 m² construídos e 130 m² de jardim privado, distribuídos em quatro pisos, oferecendo espaços amplos, funcionais e muito luminosos, ideais para uma vida familiar confortável e eficiente.

Piso principal
Sala de estar–jantar ampla e luminosa: espaço principal da habitação, concebido como uma área de convivência familiar. A distribuição favorece a entrada de luz natural e a ligação visual com o jardim, criando um ambiente quente, moderno e acolhedor.

Cozinha independente com linhas contemporâneas, desenhada para combinar funcionalidade e estética. A distribuição otimiza o espaço de trabalho e oferece grande capacidade de arrumação.

Prático lavabo localizado no piso principal, oferece conforto aos residentes e aos convidados.

Jardim privado
Amplo jardim privado de aproximadamente 130 m² concebido como uma extensão natural da habitação. A distribuição oferece diferentes ambientes para relaxar, partilhar reuniões familiares ou desfrutar de refeições ao ar livre, proporcionando privacidade, amplitude e uma excelente ligação com a sala de estar principal.

Piso primeiro
No piso primeiro, com 71,79 m² construídos, encontra-se o quarto principal com closet e casa de banho privativa (en suite), além de dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa. Este piso tem soalho/pavimento em madeira, que confere calor e elegância aos espaços.

Ático
Sala multifuncional: espaço em planta aberta com tectos inclinados e vigas à vista, que confere grande personalidade à habitação. A sua versatilidade permite vários usos, desde quarto adicional até sala de jogos, escritório ou zona de lazer familiar.

Terraço solário
Terraço privado concebido como uma área de desconexão ao ar livre. Um espaço ideal para desfrutar do sol, da leitura ou de momentos de relaxamento num ambiente íntimo e tranquilo.

Sótão
Piso de caráter multidisciplinar, concebido como uma extensão natural da habitação. A sua distribuição flexível permite acomodar desde uma cómoda sala de serviço com casa de banho completa até um ginásio privado, uma elegante adega, uma sala de jogos para crianças, uma zona de cinema ou um acolhedor salão familiar.

No piso do sótão, com 85,20 m² construídos, situa-se uma garagem com capacidade para dois veículos, equipada com carregador elétrico, além de um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria e arrecadação. Este piso dispõe de piso vinílico, conferindo resistência e conforto. Entre as melhorias destacam-se o sistema de aerotermia por fancoil, que garante eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano, e a reabilitação e isolamento térmico de coberturas e terraços realizada em 2023, melhorando notavelmente o desempenho energético da habitação.

Nº AICAT: 8446