Terreno para Construção para venda em Bons Aires, Palma de Mallorca, Maiorca

Oportunidade premium para promotores e construtores em Palma com a venda de uma cave antiga no prestigiado bairro de L'Olivera por 550.000 euros. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica numa rua que dispõe de uma zona verde mesmo em frente, garantindo vistas desimpedidas, máxima privacidade e uma excelente entrada de luz natural de forma permanente, já que não existe possibilidade de futuras construções à frente. A normativa urbanística da zona (B2a) permite otimizar o investimento inicial através da construção de um novo edifício com até três habitações independentes (244 m2 de área edificável), o que dilui o custo de repercussão do solo por unidade e posiciona o projeto em rácios altamente competitivos para o mercado atual de obra nova. O perfil de comprador em L'Olivera procura precisamente a tranquilidade e a exclusividade que oferece um ambiente desimpedido, livre de cimento, um fator diferencial que permitirá acelerar a pré-venda sobre plantas e elevar o preço final de saída dos imóveis concluídos. Trata-se de um investimento inteligente e de alta rentabilidade, em que a escassez de terreno com estas características minimiza o risco comercial e maximiza a margem de benefício para a promotora.