Moradia Geminada para venda em La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Ampla casa geminada a apenas 5 minutos da praia em La Cala del Moral

Espaços versáteis, excelente luminosidade e um estilo de vida junto ao mar

Descubra esta magnífica casa geminada situada numa tranquila urbanização de La Cala del Moral, uma das zonas mais procuradas de Rincón de la Victoria, onde a proximidade à praia, a tranquilidade residencial e a excelente ligação a Málaga criam o equilíbrio perfeito para desfrutar de uma extraordinária qualidade de vida.

Com 166 m² construídos, esta habitação, construída em 1982 e melhorada posteriormente, destaca-se pela sua amplitude, pela sua distribuição funcional e pela versatilidade dos seus espaços, adaptando-se perfeitamente tanto a uma família como àqueles que desejam combinar habitação e teletrabalho.

A apenas cinco minutos a pé da praia, poderá igualmente desfrutar de todos os serviços, comércios, restaurantes e zonas de lazer sem necessidade de utilizar o carro.

Características principais

166 m² construídos
3 pisos
3 quartos
2 casas de banho completas
1 lavabo com área de lavandaria
Sala de estar com lareira
Cozinha com sala de refeições integrada
Sala de estar independente
Espaço multifuncional ideal como escritório, oficina ou estúdio
Alpendre, pátio e terraço privado
Piscina comunitária (25.000 €)
Garagem opcional (25.000 €)

Distribuição interior

Zona de dia

A habitação oferece uma acolhedora sala principal com lareira, perfeita para desfrutar durante todo o ano.

A cozinha, com sala de refeições integrada, cria um espaço prático e funcional pensado para o dia a dia e para reuniões familiares.

Zona de descanso

Dispõe de três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos que proporcionam excelente capacidade de arrumação.

Espaços adicionais

Um dos aspetos mais interessantes da habitação é a sua grande versatilidade.

Além das áreas principais, conta com uma agradável sala de estar independente e um amplo espaço polivalente, perfeito como escritório profissional, estúdio, oficina criativa, ginásio ou sala de jogos.

Casas de banho

A propriedade conta com:

Duas casas de banho completas.
Um lavabo de cortesia com lavandaria integrada.
Despensa independente.

Espaços exteriores

A habitação dispõe de vários espaços exteriores privados que permitem aproveitar plenamente o clima mediterrânico.

Entre eles destacam-se:

Alpendre de entrada.
Pátio privado, ideal para refeições ao ar livre ou zona de descanso.
Terraço para desfrutar do sol e de agradáveis momentos de relaxamento.

Qualidades e equipamento

A habitação integra numerosos elementos que acrescentam conforto, personalidade e funcionalidade.

Entre as suas características destacam-se:

Ar condicionado por bomba de frio e calor na sala e no quarto principal.
Sistema Solatube, que maximiza a entrada de luz natural na sala de refeições.
Janela principal com vidro blindado de alta resistência.
Vidraças artesanais feitas à mão.
Cozinha totalmente mobilada.
Móvel de sala embutido.
Mobiliário das casas de banho incluído.
Roupeiros embutidos totalmente forrados.

Tudo isto torna esta habitação uma casa confortável, prática e cheia de personalidade.

Urbanização e anexos

A propriedade faz parte de uma tranquila urbanização com agradáveis áreas ajardinadas.

Acesso opcional às instalações comunitárias (25.000 €): mediante um montante adicional de 25.000 €, é possível adquirir o direito de utilização de um exclusivo recinto comunitário, reservado para um número reduzido de proprietários. As instalações incluem piscina, zona de barbecue, casas de banho e serviço de bar para eventos privados.

Existe ainda a possibilidade de adquirir uma vaga de garagem situada a apenas três minutos a pé da habitação, equipada com porta automática (25.000 €).

Localização privilegiada

A sua excelente localização permite desfrutar de uma vida cómoda e prática.

A poucos minutos a pé encontrará:

A praia.
Passeio marítimo.
Restaurantes e cafetarias.
Comércios.
Supermercados.
Centros educativos.
Transportes públicos.
Excelente ligação à autoestrada e à cidade de Málaga.

Uma magnífica oportunidade na Costa del Sol

Devido à sua amplitude, à versatilidade dos seus espaços, à sua excelente localização junto ao mar e às suas completas instalações comunitárias, esta habitação representa uma magnífica oportunidade tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento numa das zonas mais atrativas de Rincón de la Victoria.

Esta propriedade tem a referência: NL203242