Terreno para Construção para venda em Vila-real, Castellón

A localização e o potencial construtivo são dois dos fatores que mais valor acrescentam a um terreno urbano. Este lote reúne ambos os aspetos, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa das zonas consolidadas de Vila-real.

O terreno dispõe de uma superfície de 117 m² e de uma fachada aproximada de 6,50 metros, oferecendo uma configuração que facilita o desenvolvimento de empreendimentos habitacionais adaptados ao ambiente urbano existente.

De acordo com o planeamento urbanístico vigente, o lote tem a classificação de solo urbano de uso principal residencial e permite uma altura máxima edificável de cinco pisos, admitindo igualmente empreendimentos de menor altura em função do projeto proposto. Além disso, o planeamento contempla uma ocupação máxima de 100 % do lote, respeitando sempre os pátios de iluminação, ventilação e as restantes condições técnicas estabelecidas pela normativa urbanística.

O terreno encontra-se totalmente vedado e dispõe de todos os serviços urbanos próprios de um ambiente consolidado, como abastecimento de água, esgoto/alcantarilhado, fornecimento elétrico, telecomunicações e iluminação pública.

A sua localização permite aceder com comodidade a supermercados, centros educativos, instalações desportivas, comércios e transportes, aumentando o atrativo de qualquer futura promoção residencial.

Pelas suas dimensões, edificabilidade e localização, trata-se de um lote especialmente interessante para promotores, construtores e investidores que pretendem desenvolver um edifício de habitação, espaços comerciais ou um projeto patrimonial numa das zonas com maior consolidação de Vila-real.