Moradia para venda em Catral, Alicante

Duas habitações independentes em um único terreno de 5.300 m² com piscina, ideal para famílias, investimento ou turismo rural

Uma oportunidade difícil de encontrar no mercado: um terreno de aproximadamente 5.300 m² situado em Catral, a apenas 6 minutos de carro do centro urbano, com excelente ligação à autoestrada que comunica rapidamente com a costa, Alicante e Murcia. Além disso, as praias da Costa Blanca ficam a apenas 15 minutos, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão de todos os serviços e do mar.

A propriedade é composta por um único registo predial no qual se localizam duas habitações totalmente independentes. Embora legalmente façam parte de uma só escritura e não possam ser vendidas separadamente, ambas desfrutam de total privacidade graças a um muro e a uma vedação que dividem o terreno em dois espaços de aproximadamente 2.600 m² cada, com acessos e áreas exteriores diferenciadas.

Essa configuração torna a propriedade uma opção excecional para quem procura morar junto à família mantendo a própria independência, combinar habitação habitual com alojamento para convidados ou desenvolver um projeto de aluguer de férias, turismo rural ou investimento imobiliário.

Habitação 1

Construída sobre um terreno de aproximadamente 2.600 m², esta habitação oferece uma distribuição confortável e funcional.

Dispõe de 117 m² construídos, além de um magnífico alpendre coberto com mais de 41 m², perfeito para desfrutar do clima mediterrânico ao longo de todo o ano.

No interior, encontramos uma ampla sala de estar, cozinha, um dormitório de dimensões generosas e uma casa de banho completa, oferecendo espaços abertos e luminosos.

No exterior, destaca-se uma magnífica piscina privada de 48 m², ideal para aproveitar os meses de verão, bem como uma garagem fechada de 31 m².

A habitação também conta com pré-instalação de ar condicionado.

Habitação 2

A segunda habitação está situada em outro terreno de aproximadamente 2.600 m² e oferece dimensões ideais para uma família.

Conta com 214 m² construídos, distribuídos em três dormitórios, duas casas de banho completas, uma ampla sala de estar–jantar e uma espaçosa cozinha, desenhada para oferecer conforto tanto no dia a dia como em encontros familiares.

À semelhança da primeira habitação, dispõe de pré-instalação de ar condicionado.

Instalações, abastecimento de água e situação urbanística

Ambas as habitações têm acesso inferior às instalações de canalização, permitindo realizar trabalhos de manutenção, reparação ou futuras modificações nas condutas sem necessidade de quebrar pavimentos nem executar obras de grande envergadura.

Por se tratar de uma propriedade rústica, não está ligada à rede municipal de água potável, mas sim dispõe de abastecimento de água de rega.

Além disso, cada habitação possui um depósito independente de aproximadamente 12.000 litros de capacidade, que pode ser reabastecido de forma rápida e simples através da empresa fornecedora de água, garantindo uma ampla reserva para o consumo diário.

A propriedade não dispõe atualmente de cédula de habitabilidade. No entanto, as duas habitações e o restante das edificações encontram-se devidamente inscritas no Registro de Propriedade.

Se procura uma propriedade com amplitude, privacidade, excelentes ligações e múltiplas possibilidades de uso, este terreno representa uma oportunidade. Seja para duas famílias, como residência habitual com uma segunda habitação independente para familiares ou convidados, ou como projeto de investimento, encontrará aqui um terreno versátil, com grande potencial e situado num ambiente tranquilo, perfeitamente ligado e a poucos minutos de todos os serviços e das praias da Costa Blanca.